Ansicht
Eingang
Wohnzimmer EG
WC Gäste
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Zimmer OG
Flur OG
Treppe EG / OG
Schlafzimmer Souterrain
Bad Souterrain
Eingang 1
Eingang
Terrasse
Garten
| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 154 m² |
| Bouwjaar | 2025 |
| Beschikbaar vanaf | 01.09.2026 |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 245 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Kale huur | 2160 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 150 € |
| Totale huur | 2310 € |
| Deposito | 6480€ |
| Prijs per m2 | 15,00 €/m² |
■ De woon- en eetruimte evenals een gastentoilet bevinden zich op de begane grond
■ Op de bovenverdieping bevindt zich 1 slaapkamer, 2 kinderkamers (ook te gebruiken als kantoor of logeerkamer) evenals een ruime badkamer met volledige inrichting, douche en badkuip.
■ De technische ruimte evenals een lichte slaap- of kantoorruimte met een kleine badkamer bevinden zich in de onderverdieping.
■ Alle ruimtes bieden praktische en doordachte plaatsingsmogelijkheden voor uw inrichting
■ Inbouw-downlights in de begane grond
■ Hoogwaardige 3-voudig beglaasde kunststof ramen in antracietgrijs incl. elektrische rolluiken en elektrisch bedienbare raffstores aan de terraszijde
■ Moderne aluminium voordeur in antracietgrijs
■ Hoge binnendeuren in witlak met massieve deurbladen
■ De vloerverwarming bevindt zich in alle ruimtes met uitzondering van de technische ruimte
■ Lucht-waterwarmtepomp
■ Vloerafwerkingen in de slaapruimtes met eiken massief houten parket en in de badkamers en woonruimte met keramische tegel beton
■ Garage met sectionaaldeur en krachtstroomaansluiting voor een elektrische auto
■ KFW 55
De minimale huurperiode bedraagt 24 maanden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Gerolfing ligt, omgeven door velden en bossen, zeer idyllisch ten westen van Ingolstadt en heeft ondanks zijn groei zijn landelijke karakter behouden. In de nabije omgeving bevinden zich alle belangrijke voorzieningen, zoals kinderdagverblijven, scholen, winkelmogelijkheden, apotheken, medische zorg en talrijke recreatie- en sportmogelijkheden. De nabijheid van de grootste werkgevers van Ingolstadt, zoals Audi, Conti Temic en het Klinikum, evenals de uitstekende verbinding met het stadscentrum via een fietspad en de frequente busverbinding zorgen voor een uitstekende levenskwaliteit.
