Ansicht
Eingang
Wohnzimmer EG
WC Gäste
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Zimmer OG
Flur OG
Treppe EG / OG
Schlafzimmer Souterrain
Bad Souterrain
Eingang 1
Eingang
Terrasse
Garten
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 154 m² |
| Anno costruito | 2025 |
| Disponibile da | 01.09.2026 |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 245 m² |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Affitto escluse le spese | 2160 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Totale affitto | 2310 € |
| Deposito | 6480€ |
| Prezzo per m2 | 15,00 €/m² |
■ La zona giorno e pranzo nonché il bagno per gli ospiti si trovano al piano terra
■ Al piano superiore si trovano 1 camera da letto, 2 camerette (utilizzabili anche come ufficio o camera per gli ospiti) nonché un ampio bagno completamente arredato, con doccia e vasca da bagno.
■ Il locale tecnico nonché un luminoso ambiente adibito a camera da letto o ufficio con un piccolo bagno si trovano al piano interrato.
■ Tutti gli ambienti offrono possibilità funzionali e ben studiate per disporre i vostri arredi
■ Faretti integrati a soffitto al piano terra
■ Finestre in PVC di alta qualità con triplo vetro, in grigio antracite, incluse tapparelle elettriche e frangisole orientabili a comando elettrico sul lato della terrazza
■ Moderna porta d’ingresso in alluminio color grigio antracite
■ Porte interne alte laccate bianche con battente massiccio
■ Il riscaldamento a pavimento è presente in tutti gli ambienti, ad eccezione del locale tecnico
■ Pompa di calore aria-acqua
■ Pavimenti nelle camere da letto in parquet di rovere massello e nei bagni e nella zona giorno in piastrelle ceramiche effetto cemento
■ Garage con portone sezionale e collegamento alla corrente trifase per un’auto elettrica
■ KFW 55
La durata minima della locazione è di 24 mesi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Gerolfing è situata in una posizione molto idilliaca, circondata da campi e boschi, nella zona occidentale di Ingolstadt e, nonostante la sua crescita, ha mantenuto il carattere rurale. Nelle immediate vicinanze si trovano tutte le strutture importanti, come asili, scuole, possibilità di acquisto, farmacie, assistenza medica e numerose opportunità per il tempo libero e lo sport. La vicinanza ai maggiori datori di lavoro di Ingolstadt, come ad esempio Audi, Conti Temic e il Klinikum, nonché l’eccellente collegamento con il centro città tramite una pista ciclabile e il servizio di autobus ad alta frequenza garantiscono un’eccellente qualità della vita.
