Ansicht
Eingang
Wohnzimmer EG
WC Gäste
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Zimmer OG
Flur OG
Treppe EG / OG
Schlafzimmer Souterrain
Bad Souterrain
Eingang 1
Eingang
Terrasse
Garten
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 154 m² |
| Año construido | 2025 |
| Disponibles | 01.09.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 245 m² |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Alquiler sin gastos | 2160 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Total alquiler | 2310 € |
| Depósito | 6480€ |
| Precio por m2 | 15,00 €/m² |
■ La sala de estar y comedor, así como el aseo de invitados, se encuentran en la planta baja
■ En la planta superior hay 1 dormitorio, 2 habitaciones infantiles (también utilizables como despacho o habitación de invitados), así como un amplio baño completamente amueblado, con ducha y bañera.
■ El cuarto técnico, así como una luminosa habitación para dormir o despacho con un pequeño baño, se encuentran en el sótano.
■ Todas las habitaciones ofrecen posibilidades prácticas y bien pensadas para colocar su mobiliario
■ Focos empotrados en el techo de la planta baja
■ Ventanas de plástico de alta calidad con triple acristalamiento, en gris antracita, incluidas persianas eléctricas y persianas venecianas exteriores de accionamiento eléctrico en el lado de la terraza
■ Moderna puerta de entrada de aluminio en gris antracita
■ Puertas interiores altas lacadas en blanco con hojas macizas
■ La calefacción por suelo radiante se encuentra en todas las habitaciones, excepto en el cuarto técnico
■ Bomba de calor aire-agua
■ Pavimentos de parquet de roble macizo en los dormitorios y de baldosas cerámicas con aspecto de hormigón en los baños y la sala de estar
■ Garaje con puerta seccional y conexión de corriente de alta potencia para un coche eléctrico
■ KFW 55
La duración mínima del alquiler es de 24 meses.
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Gerolfing está situado en un entorno muy idílico, rodeado de campos y bosques, al oeste de Ingolstadt, y ha conservado su carácter rural a pesar de su crecimiento. En los alrededores se encuentran todas las instalaciones importantes, como guarderías, escuelas, comercios, farmacias, atención médica y numerosas posibilidades de ocio y deporte. La proximidad a los principales empleadores de Ingolstadt, como Audi, Conti Temic y el Klinikum, así como la excelente conexión con el centro de la ciudad mediante un carril bici y el servicio de autobús de alta frecuencia, garantizan una excelente calidad de vida.
