Ansicht
Eingang
Wohnzimmer EG
WC Gäste
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Zimmer OG
Flur OG
Treppe EG / OG
Schlafzimmer Souterrain
Bad Souterrain
Eingang 1
Eingang
Terrasse
Garten
| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 154 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Disponible auprès de | 01.09.2026 |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 245 m² |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Loyer hors charges | 2160 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Total du loyer | 2310 € |
| Dépôt | 6480€ |
| Prix par m2 | 15,00 €/m² |
■ La zone de séjour, salle à manger ainsi que les et un WC invités se trouvent au rez-de-chaussée
■ À l'étage supérieur se trouvent 1 chambre à coucher, 2 chambres d'enfants (pouvant également servir de bureau ou de chambre d'amis) ainsi qu'une grande salle de bains entièrement meublée, avec douche et baignoire.
■ Le local technique ainsi qu'une chambre lumineuse, ou un espace bureau avec une petite salle de bains, se trouvent au sous-sol.
■ Toutes les pièces offrent des possibilités d'aménagement judicieuses et bien pensées pour votre mobilier
■ Spots encastrés au plafond au rez-de-chaussée
■ Fenêtres en plastique de haute qualité à triple vitrage en gris anthracite, y compris volets roulants électriques et stores à lamelles à commande électrique côté terrasse
■ Porte d'entrée moderne en aluminium en gris anthracite
■ Portes intérieures hautes laquées blanc avec vantail massif
■ Le chauffage au sol se trouve dans toutes les pièces à l'exception du local technique
■ Pompe à chaleur air-eau
■ Revêtements de sol dans les chambres en parquet chêne massif et dans les salles de bains et l'espace de vie en carrelage céramique béton
■ Garage avec porte sectionnelle et raccordement haute puissance pour une voiture électrique
■ KFW 55
La durée minimale de location est de 24 mois.
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Gerolfing, entouré de champs et de forêts, est situé de manière très idyllique à l'ouest d'Ingolstadt et a conservé son caractère ग्रामीण malgré sa croissance. À proximité se trouvent tous les équipements importants tels que des jardins d'enfants, des écoles, des possibilités d'achat, des pharmacies, des soins médicaux ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs et de sport. La proximité des plus grands employeurs d'Ingolstadt, comme par exemple Audi, Conti Temic, le Klinikum, et l'excellente liaison avec le centre-ville par une piste cyclable ainsi que la liaison de bus à haute fréquence assurent une excellente qualité de vie.
