| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|
| Gebied van het perceel | 300 m² |
|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesKerngegevens
Perceel: ca. 300 m²
Woonoppervlakte: ca. 25 m²
Kamers: 2
Bouwjaar: ca. 1963
Het object is: vrij
Beschikbaar vanaf: per direct
Vrijetijdsbungalow op een droomachtig waterperceel in Bad Erna aan de Westteich
Energielabel: niet vereist, kleine gebouwen tot 50 m² gebruiksoppervlakte conform § 79 (4) GEG
Overige objectgegevens
Garages/Plaatsen: 1 parkeerplaats
Gebruiks-/nevenoppervlakte: ca. 30 m²
Balkon-/terrasoppervlakte: ca. 30 m²
• Bungalow met terras
Beschrijving
Bad Erna aan de idyllische Westteich – een geheime tip voor mensen die op zoek zijn naar ontspanning, natuurliefhebbers en watersportliefhebbers! Dit unieke recreatieperceel ligt in een rustige, natuurrijke omgeving en biedt directe toegang tot het meer.
Perceel & buitenruimte:
Het perceel van ca. 300 m² is terrasvormig aangelegd en liefdevol vormgegeven. Weelderige beplanting, een kleine vijver en verschillende niveaus geven dit bezit een uniek karakter.
Niveau (toegang tot het meer): Een royaal terras van ca. 30 m² aan de oever van de Westteich nodigt uit om te ontspannen. Vanaf hier kunt u direct het water in stappen en van de rust genieten.
Niveau: Een apart gebouw dat kan worden uitgebouwd als badkamer biedt potentieel voor individuele vormgeving. Een modernisering zou aan te bevelen zijn.
Niveau: Hier bevindt zich het hoofdgedeelte met een charmante bungalow, een apart toiletgebouw en een caravan. Het gehele perceel is omheind en biedt een oprit voor personenauto's evenals een parkeerplaats.
De caravan maakt deel uit van het aanbod en is aangesloten op de elektrische installatie. Het keukengedeelte daarin is uitgerust met twee elektrische kookplaten.
Uitrusting
Bungalow & uitrusting:
De bungalow werd in 1963 gebouwd, is volledig verwarmbaar met een gasverwarming (met gasfles) en biedt op compacte oppervlakte een gezellige inrichting:
Woon-/slaapkamer met directe toegang tot het bovenste terras
In 2005 aangebouwde, lichtovergoten wintertuin
Functionele kitchenette
Gang met toegang tot de overige ruimtes
Kleine kelder met stroom- en wateraansluitingen
Bijzonderheden:
Droomachtige ligging aan het meer met directe toegang tot het water
Afgesloten, privéperceel
Royale terrasoppervlakken voor ontspannen uren buiten
Veelzijdige gebruiksmogelijkheden – perfect voor weekend- en vakantieverblijven
Dit bijzondere recreatieverblijf in Bad Erna aan de Westteich biedt de perfecte combinatie van natuurlijke idylle, toegang tot het water en ontspanningsmogelijkheden. Of als toevluchtsoord of als vertrekpuntvoor watersport en vrijetijdsactiviteiten – hier kunt u volop genieten van het leven aan het water!
Gelieve uw aanvraag telefonisch in te dienen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging
Het recreatiegebied Bad Erna ligt ongeveer 4 km ten zuiden van Doberlug-Kirchhain in het district Elbe-Elster, Brandenburg, binnen het natuurpark Niederlausitzer Heidelandschaft. De Westteich, ook bekend als Bad Erna – Westteich, is een centraal onderdeel van dit gebied en is ontstaan uit een voormalige bruinkooldagbouw.
Oorspronkelijk werden de vijvers van het recreatiegebied „Bad Erna“ gevormd als restgaten van een oude bruinkooldagbouw, waarin van 1873 tot 1920 steenkool werd gewonnen. Na het stopzetten van de mijnbouw vulden de groeves zich met grondwater en werden sinds 1927 als zwemmeren gebruikt. Tegenwoordig omvat het gebied meerdere kunstmatig aangelegde meren, waaronder de Inselteich, de Westteich, de Blauen See, de Barschteich en de Franzosenteich.
De Westteich, met een oppervlakte van ongeveer 7,6 hectare, biedt diverse vrijetijdsmogelijkheden zoals zwemmen, wandelen en natuurobservaties. Het gebied wordt omgeven door bos en beschikt over voorzieningen zoals een bosherberg, idyllisch gelegen aan het zwemmeer en voorzien van eten en drinken voor bezoekers. Een kinderspeelplaats met piratenschip en locomotief nodigt vooral de kleine gasten uit om te spelen en zich uit te leven.
De regio is via de stad Doberlug-Kirchhain goed bereikbaar en biedt bezoekers een toevluchtsoord midden in de natuur, ideaal voor ontspanning en vrijetijdsactiviteiten.
