| Disponible auprès de | À convenir |
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| Zone de terrain | 300 m² |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDonnées clés
Terrain : env. 300 m²
Surface habitable : env. 25 m²
Pièces : 2
Année de construction : env. 1963
Le bien est : libre
Disponibilité à partir de : immédiatement
Bungalow de loisirs sur un terrain idyllique au bord de l’eau à Bad Erna, sur le Westteich
Certificat énergétique : non requis, petits bâtiments jusqu’à 50 m² de surface utile conformément à l’art. 79 (4) GEG
Autres données du bien
Garages/places de stationnement : 1 place de stationnement
Surface utile/annexe : env. 30 m²
Surface du balcon/de la terrasse : env. 30 m²
• Bungalow avec terrasse
Description
Bad Erna sur le pittoresque Westteich – un véritable tuyau pour les amateurs de détente, de nature et de sports nautiques ! Ce terrain de loisirs exceptionnel se trouve dans un environnement calme et proche de la nature, et offre un accès direct au lac.
Terrain & espaces extérieurs :
Le terrain d’env. 300 m² est aménagé en terrasses et soigneusement entretenu. Une végétation luxuriante, un petit étang ainsi que différents niveaux confèrent à cette propriété un caractère unique.
Niveau (accès au lac) : Une grande terrasse d’env. 30 m² au bord du Westteich invite à la détente. De là, vous pouvez accéder directement à l’eau et profiter du calme.
Niveau : Un bâtiment séparé, pouvant être aménagé en salle de bains, offre un potentiel d’aménagement personnalisé. Une modernisation serait recommandée.
Niveau : C’est ici que se trouve l’espace principal avec un charmant bungalow, un WC séparé et une caravane. L’ensemble du terrain est clôturé et dispose d’un accès pour les voitures ainsi que d’une place de stationnement.
La caravane fait partie de l’offre et est raccordée à l’installation électrique. Son espace cuisine est équipé de deux plaques électriques.
Équipement
Bungalow & équipement :
Le bungalow a été construit en 1963, est entièrement chauffable grâce à un chauffage au gaz (avec bouteille de gaz) et offre un aménagement confortable sur une surface compacte :
Séjour/chambre à coucher avec accès direct à la terrasse supérieure
Véranda baignée de lumière, construite en 2005
Kitchenette fonctionnelle
Couloir donnant accès aux autres espaces
Petite cave avec raccordements électriques et d’eau
Particularités :
Situation idyllique au bord du lac avec accès direct à l’eau
Parcelle privée clôturée
Grandes surfaces de terrasse pour des moments de détente en plein air
Possibilités d’utilisation variées – parfait pour les séjours de week-end et de vacances
Ce lieu de loisirs exceptionnel à Bad Erna, sur le Westteich, offre la combinaison parfaite entre nature idyllique, accès à l’eau et possibilités de détente. Que ce soit comme refuge ou comme point de départ pour les sports nautiques et les activités de loisirs – ici, vous pouvez profiter pleinement de la vie au bord de l’eau !
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Situation
La zone de loisirs de proximité de Bad Erna se trouve à environ 4 km au sud de Doberlug-Kirchhain, dans l’arrondissement d’Elbe-Elster, dans le Brandebourg, au sein du parc naturel Niederlausitzer Heidelandschaft. L’étang occidental, également connu sous le nom de Bad Erna – Westteich, constitue un élément central de cette zone et est issu d’une ancienne mine de lignite à ciel ouvert.
À l’origine, les étangs de la zone de loisirs « Bad Erna » se sont formés dans les excavations résiduelles d’une ancienne mine de lignite à ciel ouvert, où du charbon a été extrait de 1873 à 1920. Après l’arrêt de l’exploitation minière, les excavations se sont remplies d’eau souterraine et ont été utilisées comme lacs de baignade depuis 1927. Aujourd’hui, la zone comprend plusieurs lacs artificiels, dont l’étang de l’île, l’étang occidental, le lac Bleu, l’étang aux perches et l’étang des Français.
L’étang occidental, d’une superficie d’environ 7,6 hectares, offre diverses possibilités de loisirs telles que la baignade, la randonnée et l’observation de la nature. La zone est entourée de forêts et dispose d’équipements tels qu’une auberge forestière, située dans un cadre idyllique au bord du lac de baignade, qui propose aux visiteurs des plats et des boissons. Une aire de jeux pour enfants avec un bateau pirate et une locomotive invite tout particulièrement les plus jeunes à jouer et à se dépenser.
La région est facilement accessible par la ville de Doberlug-Kirchhain et offre aux visiteurs un lieu de retraite au cœur de la nature, idéal pour se détendre et pratiquer des activités de loisirs.
