| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|
| مساحة الأرض | 300 m² |
|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
|---|
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالبيانات الأساسية
القطعة الأرضية: حوالي 300 م²
المساحة السكنية: حوالي 25 م²
الغرف: 2
سنة البناء: حوالي 1963
العقار: شاغر
متاح اعتبارًا من: فورًا
بنغل ترفيهي على قطعة أرض مطلة على الماء في باد إرنا عند البركة الغربية
شهادة الطاقة: غير مطلوبة، المباني الصغيرة حتى 50 م² من المساحة القابلة للاستخدام وفقًا لـ § 79 (4) GEG
بيانات إضافية للعقار
كراجات/مواقف سيارات: 1 موقف سيارات
المساحة القابلة للاستخدام/الفرعية: حوالي 30 م²
مساحة الشرفة/التراس: حوالي 30 م²
• بنغل مع تراس
الوصف
باد إرنا عند البركة الغربية الخلابة – نصيحة سرية للباحثين عن الاسترخاء ومحبي الطبيعة وعشاق الرياضات المائية! تقع هذه القطعة الترفيهية الفريدة في بيئة هادئة وقريبة من الطبيعة وتوفر وصولًا مباشرًا إلى البحيرة.
القطعة الأرضية والمنطقة الخارجية:
القطعة الأرضية التي تبلغ مساحتها حوالي 300 م² مُصممة على شكل تراسات ومُرتبة بعناية. إن التشجير الكثيف، وبركة صغيرة، ومستويات مختلفة تمنح هذا العقار طابعًا فريدًا.
المستوى (الوصول إلى البحيرة): يدعو تراس واسع بمساحة حوالي 30 م² على ضفة البركة الغربية إلى الاسترخاء. من هنا يمكنكم النزول مباشرة إلى الماء والاستمتاع بالهدوء.
المستوى: مبنى منفصل يمكن تحويله ليكون حمامًا، ويوفر إمكانات للتصميم الفردي. يُنصح بإجراء تحديث.
المستوى: هنا توجد المنطقة الرئيسية مع بنغل ساحر، ومبنى مرحاض منفصل، وعربة سكن متنقلة. القطعة الأرضية بأكملها مسيجة وتوفر ممرًا للسيارات وموقفًا للسيارات.
العربة السكنية مشمولة في العرض وهي موصولة بالنظام الكهربائي. منطقة المطبخ فيها مجهزة بموقدين كهربائيين.
التجهيزات
البنغل والتجهيز:
تم بناء البنغل في عام 1963، وهو قابل للتدفئة بالكامل بواسطة تدفئة بالغاز (بأسطوانة غاز) ويقدم تجهيزًا مريحًا على مساحة مدمجة:
غرفة معيشة/نوم مع وصول مباشر إلى التراس العلوي
غرفة شتوية مضيئة أضيفت في عام 2005
زاوية مطبخ عملية
ممر مع وصول إلى الأجزاء الأخرى
قبو صغير مع وصلات كهرباء وماء
الميزات الخاصة:
إطلالة أحلام على البحيرة مع وصول مباشر إلى الماء
قطعة خاصة مغلقة
مساحات تراس واسعة لساعات مريحة في الهواء الطلق
إمكانيات استخدام متعددة – مثالية لإقامات عطلة نهاية الأسبوع والإجازات
هذا الملاذ الترفيهي المميز في باد إرنا عند البركة الغربية يوفر المزيج المثالي من الطبيعة الخلابة، والوصول إلى الماء، وفرص الاسترخاء. سواء كملاذ للراحة أو كنقطة انطلاقللرياضات المائية والأنشطة الترفيهية – هنا يمكنكم الاستمتاع بالحياة على الماء على أكمل وجه!
يرجى تقديم استفساركم هاتفيًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع
تقع منطقة الاستجمام القريبة Bad Erna على بعد حوالي 4 كم جنوب Doberlug-Kirchhain في Landkreis Elbe-Elster، Brandenburg، ضمن منتزه Niederlausitzer Heidelandschaft الطبيعي. يُعد Westteich، المعروف أيضًا باسم Bad Erna – Westteich، جزءًا أساسيًا من هذه المنطقة وقد نشأ من منجم فحم بني مفتوح سابق.
في الأصل، شُكِّلت برك منطقة الاستجمام „Bad Erna“ من الحفر المتبقية لمنجم فحم بني قديم، حيث استُخرج الفحم من 1873 حتى 1920. وبعد توقف التعدين امتلأت الحفر بالمياه الجوفية، ومنذ 1927 استُخدمت كبحيرات للسباحة. واليوم تشمل المنطقة عدة بحيرات مُنشأة اصطناعيًا، من بينها Inselteich وWestteich وBlauen See وBarschteich وFranzosenteich.
يوفر Westteich، بمساحة تبلغ حوالي 7,6 هكتار، إمكانيات ترفيهية متنوعة مثل السباحة والمشي ومراقبة الطبيعة. وتحيط بالمنطقة غابات، وتضم مرافق مثل Waldschänke، الواقعة بشكلٍ شاعري على بحيرة السباحة وتقدّم للزوار الطعام والمشروبات. كما تدعو ساحة لعب للأطفال مع سفينة قراصنة وقاطرة الصغارَ خصوصًا إلى اللعب والمرح.
يمكن الوصول إلى المنطقة بسهولة عبر مدينة Doberlug-Kirchhain، وتوفر للزوار ملاذًا وسط الطبيعة، مثاليًا للاسترخاء والأنشطة الترفيهية.
