| Disponibile da | Da concordare |
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| Superficie di trama | 300 m² |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDati principali
Terreno: ca. 300 m²
Superficie abitabile: ca. 25 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: ca. 1963
L'immobile è: libero
Disponibilità da: subito
Bungalow per il tempo libero su un terreno da sogno sull'acqua a Bad Erna sul Westteich
Certificato energetico: non richiesto, piccoli edifici fino a 50 m² di superficie utile ai sensi del § 79 (4) GEG
Ulteriori dati dell'immobile
Garage/posti auto: 1 posto auto
Superficie utile/accessoria: ca. 30 m²
Superficie balcone/terrazza: ca. 30 m²
• Bungalow con terrazza
Descrizione
Bad Erna sull'idilliaco Westteich – un consiglio segreto per chi cerca relax, amanti della natura e appassionati di sport acquatici! Questo terreno per il tempo libero, unico nel suo genere, si trova in un ambiente tranquillo, immerso nella natura, e offre accesso diretto al lago.
Terreno & area esterna:
Il terreno di ca. 300 m² è disposto su terrazze ed è curato con amore. Una rigogliosa vegetazione, un piccolo laghetto e diversi livelli conferiscono a questa proprietà un carattere unico.
Livello (accesso al lago): Una generosa terrazza di ca. 30 m² sulla riva del Westteich invita al relax. Da qui potete entrare direttamente in acqua e godervi la tranquillità.
Livello: Un edificio separato, che può essere ampliato come bagno, offre potenziale per una progettazione individuale. Sarebbe consigliabile una modernizzazione.
Livello: Qui si trova l'area principale con un affascinante bungalow, una casetta WC separata e una roulotte. L'intero terreno è recintato e offre un accesso per auto nonché un posto auto.
La roulotte fa parte dell'offerta ed è collegata all'impianto elettrico. La zona cucina lì è dotata di due piastre elettriche.
Dotazioni
Bungalow & dotazioni:
Il bungalow è stato costruito nel 1963, è completamente riscaldabile con un impianto di riscaldamento a gas (con bombola del gas) e offre su una superficie compatta un'atmosfera accogliente:
Soggiorno/camera da letto con accesso diretto alla terrazza superiore
Veranda vetrata costruita nel 2005, luminosa
Funzionale angolo cottura
Disimpegno con accesso alle altre aree
Piccola cantina con attacchi di corrente e acqua
Particolarità:
Posizione da sogno sul lago con accesso diretto all'acqua
Parcella privata e recintata
Ampie superfici terrazzate per ore di relax all'aperto
Molteplici possibilità di utilizzo – perfetto per soggiorni nel fine settimana e per le vacanze
Questo speciale rifugio per il tempo libero a Bad Erna sul Westteich offre la combinazione perfetta di idillio naturale, accesso all'acqua e possibilità di relax. Sia come luogo di ritiro sia come punto di partenzaper gli sport acquatici e le attività ricreative – qui potete godervi appieno la vita sull'acqua!
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Posizione
L'area ricreativa Bad Erna si trova a circa 4 km a sud di Doberlug-Kirchhain nel circondario di Elbe-Elster, Brandeburgo, all'interno del parco naturale Niederlausitzer Heidelandschaft. Il Westteich, noto anche come Bad Erna – Westteich, è una componente centrale di quest'area ed è nato da un'ex miniera a cielo aperto di lignite.
In origine gli stagni dell'area ricreativa „Bad Erna“ furono formati come cavità residue di una vecchia miniera a cielo aperto di lignite, nella quale dal 1873 al 1920 venne estratto carbone. Dopo la cessazione dell'attività mineraria, le cave si riempirono di acque di falda e dal 1927 furono utilizzate come laghi balneabili. Oggi l'area comprende diversi laghi artificiali, tra cui l'Inselteich, il Westteich, il Blaue See, il Barschteich e il Franzosenteich.
Il Westteich, con una superficie di circa 7,6 ettari, offre numerose possibilità di svago come nuoto, escursioni e osservazione della natura. L'area è circondata da boschi e dispone di strutture come una Waldschänke, situata in posizione idilliaca presso il lago balneabile e che serve cibi e bevande ai visitatori. Un parco giochi per bambini con nave dei pirati e locomotiva invita soprattutto i piccoli ospiti a giocare e scatenarsi.
La regione è facilmente raggiungibile tramite la città di Doberlug-Kirchhain e offre ai visitatori un rifugio immerso nella natura, ideale per il relax e le attività ricreative.
