10494 - Grundstück- mit Genehmigung 30 ETW in Offenbach

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Property Description

OBJEKTBESCHREIBUNG
In bevorzugter Wohnlage von Offenbach am Main bietet sich die seltene Gelegenheit zum Erwerb eines baureifen Projektgrundstücks mit vollständig genehmigter Planung für ein
modernes Mehrfamilienhaus mit 32 Wohneinheiten und 19 TG Stellplätzen.
Die Baugenehmigung liegt vor. Darüber hinaus wurden sämtliche erforderlichen Genehmigungen, Prüfungen und Abstimmungen eingeholt, sodass der zukünftige Bauherr ohne
zeitlichen Vorlauf unmittelbar mit der Realisierung beginnen kann. Dieses Angebot bietet somit maximale Planungssicherheit, einen sofortigen Baustart und eine hervorragende Grundlage für eine zügige Projektumsetzung in attraktiver Stadtlage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

OBJEKTDATEN

§ Vielfältiges Wohnkonzept von 2- bis 5- Zimmerwohnungen (davon 2 Penthäuser)
§ Wohnflächen zwischen 60 bis 103 m²
§ 3 von 19 TG-Stellplätze sind als behindertengerecht geplant
§ 75 Fahrradstellplätze verteilt auf dem Grundstück und im Gebäude
§ Haupttreppenhaus mit großzügigem Aufzug +Nebentreppenhaus
§ Bevorzugte Wohnlage in Offenbach mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung

Objektart: Grundstück mit Baugenehmigung
Grundstücksfläche: ca. 1.284 m²
Mögliche Bebauung: 1 Mehrfamilienhaus mit 32 WE
Gesamtfläche 32 WE: ca. 2.300 m² Wohnfläche
Stellplätze: 19 TG-Stellplätze
7 Außenstellplätze (KFZ)
3 Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Kaufpreis: 2.950.000,00 €
Courtage: 5 % zzgl. gesetzl. MwSt.

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