10494 - Terreno- con permiso para 30 viviendas en Offenbach

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Property Description

DESCRIPCIÓN DEL OBJETO
En una zona residencial preferente de Offenbach am Main se presenta la rara oportunidad de adquirir un terreno de proyecto listo para construir con planificación totalmente aprobada para un
moderno edificio plurifamiliar con 32 unidades residenciales y 19 plazas de garaje subterráneo.
La licencia de obra está concedida. Además, se han obtenido todas las autorizaciones, verificaciones y coordinaciones necesarias, de modo que el futuro promotor puede comenzar la ejecución de inmediato sin
plazo previo. Por tanto, esta oferta ofrece la máxima seguridad de planificación, un inicio inmediato de las obras y una excelente base para una rápida realización del proyecto en una atractiva ubicación urbana con una excelente conexión de transporte.

DATOS DEL OBJETO

§ Concepto residencial variado de pisos de 2 a 5 habitaciones (de los cuales 2 áticos)
§ Superficies habitables entre 60 y 103 m²
§ 3 de las 19 plazas de garaje subterráneo están planificadas como accesibles para personas con discapacidad
§ 75 plazas para bicicletas distribuidas en el terreno y en el edificio
§ Escalera principal con ascensor amplio + escalera secundaria
§ Zona residencial preferente en Offenbach con excelente conexión de transporte

Tipo de objeto: Terreno con licencia de obra
Superficie del terreno: aprox. 1.284 m²
Edificación posible: 1 edificio plurifamiliar con 32 viviendas
Superficie total 32 viviendas: aprox. 2.300 m² de superficie habitable
Plazas de aparcamiento: 19 plazas de garaje subterráneo
7 plazas de aparcamiento exteriores (vehículos)
3 estaciones de carga para vehículos eléctricos
Precio de compra: 2.950.000,00 €
Comisión: 5 % más IVA legal.

Location