10494 - Terrain - avec permis pour 30 logements à Offenbach

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Property Description

DESCRIPTION DU BIEN
Dans un quartier résidentiel recherché d’Offenbach am Main, se présente l’occasion rare d’acquérir un terrain de projet prêt à bâtir avec une planification entièrement approuvée pour un immeuble collectif moderne comprenant 32 logements et 19 places de stationnement en garage souterrain.
Le permis de construire est accordé. De plus, toutes les autorisations, vérifications et coordinations nécessaires ont été obtenues, de sorte que le futur maître d’ouvrage peut commencer immédiatement la réalisation sans délai préalable. Cette offre offre ainsi une sécurité maximale de planification, un démarrage immédiat des travaux et une excellente base pour une mise en œuvre rapide du projet dans un emplacement urbain attractif avec une excellente desserte.

DONNÉES DU BIEN

§ Concept d’habitation varié de 2 à 5 pièces (dont 2 penthouses)
§ Surfaces habitables entre 60 et 103 m²
§ 3 des 19 places de stationnement en garage souterrain sont prévues comme accessibles aux personnes handicapées
§ 75 emplacements pour vélos répartis sur le terrain et dans le bâtiment
§ Cage d’escalier principale avec ascenseur spacieux + cage d’escalier secondaire
§ Quartier résidentiel privilégié à Offenbach avec excellente desserte

Type de bien : Terrain avec permis de construire
Surface du terrain : env. 1.284 m²
Construction possible : 1 immeuble collectif avec 32 logements
Surface totale 32 logements : env. 2.300 m² habitables
Places de stationnement : 19 places de stationnement en garage souterrain
7 places de stationnement extérieures (véhicules)
3 bornes de recharge pour véhicules électriques
Prix d’achat : 2.950.000,00 €
Commission : 5 % plus TVA légale.

Location