10494 - Terreno con autorizzazione per 30 unità abitative a Offenbach

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Property Description

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
In una zona residenziale privilegiata di Offenbach am Main si presenta la rara opportunità di acquistare un terreno edificabile per progetto con pianificazione completamente approvata per una
moderna palazzina plurifamiliare con 32 unità abitative e 19 posti auto in autorimessa.
L'autorizzazione edilizia è già disponibile. Inoltre, sono state ottenute tutte le necessarie autorizzazioni, verifiche e concertazioni, così che il futuro costruttore possa iniziare immediatamente la realizzazione senza
alcun tempo di attesa. Questa offerta offre pertanto la massima sicurezza di pianificazione, un inizio immediato dei lavori e un'eccellente base per una rapida attuazione del progetto in un contesto urbano attraente con ottimi collegamenti ai trasporti.

DATI DELL'IMMOBILE

§ Concetto abitativo vario da appartamenti di 2 a 5 stanze (di cui 2 attici)
§ Superfici abitative tra 60 e 103 m²
§ 3 dei 19 posti auto in autorimessa sono progettati come accessibili ai disabili
§ 75 posti bici distribuiti sul terreno e nell'edificio
§ Scala principale con ampio ascensore + scala secondaria
§ Zona residenziale privilegiata a Offenbach con ottimi collegamenti ai trasporti

Tipologia immobile: Terreno con permesso di costruire
Superficie del terreno: ca. 1.284 m²
Edificazione possibile: 1 palazzina plurifamiliare con 32 unità abitative
Superficie totale 32 unità abitative: ca. 2.300 m² di superficie abitabile
Posti auto: 19 posti auto in autorimessa
7 posti auto esterni (veicoli)
3 stazioni di ricarica per veicoli elettrici
Prezzo di acquisto: 2.950.000,00 €
Provvigione: 5 % più IVA di legge.

Location