Direct beschikbaar! Droomachtig vrijstaand huis met zelfstandige woning, nieuwe verwarming & PV-installatie – Foto 1

Direct beschikbaar! Droomachtig vrijstaand huis met zelfstandige woning, nieuwe verwarming & PV-installatie

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.85658 EgmatingBayern
Aankoopprijs
800.000 €
Woonkamer
259 m²
kamers
6
TraumImmo ID: Q2NEVSE
Partner-ID: 584161179

Gepubliceerd op 21/07/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeHalfvrijstaand huis
Woonkamer ca.259 m²
Slaapkamers3
kamers6
Badkamers2
InbouwkeukenBalkonBadkuip

Gebied van het perceel374 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs800.000 €
Prijs per m23.088,80 €/m²
Commissie3.57

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Er zijn huizen die voldoende ruimte bieden – en er zijn huizen die levenskwaliteit schenken. Deze charmante eengezinswoning met een afzonderlijke inpandige woning behoort zonder twijfel tot de tweede categorie. Royale woonoppervlakken, een doordachte indeling en veelzijdige gebruiksmogelijkheden creëren het ideale kader voor gezinnen die vandaag comfortabel willen wonen en tegelijkertijd aan morgen willen denken.

Al bij het betreden verwelkomt een vriendelijke entree u, die de overgang van het dagelijks leven naar uw nieuwe thuis aangenaam maakt. Van hieruit opent zich de lichte woon- en eetruimte – het hart van het huis. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen en creëren een warme, uitnodigende sfeer. Hier komt het gezin samen voor gezamenlijke maaltijden, om met de kinderen te spelen of voor ontspannen avonden voor de open haard, die vooral in de wintermaanden voor een behaaglijke woonsfeer zorgt.

De aangrenzende inbouwkeuken past harmonieus in het ruimteconcept en biedt korte loopafstanden en voldoende plaats om samen te koken en gezellige uren door te brengen. Een moderne doucheruimte op de begane grond vormt een aanvulling op deze verdieping en zorgt voor extra comfort – zowel in het dagelijks gezinsleven als voor gasten.

Ook buiten overtuigt het pand over de hele linie. Het zonnige terras wordt een tweede woonkamer in de open lucht – perfect voor uitgebreide ontbijten, barbecueavonden met vrienden of ontspannen zomermiddagen. De liefdevol aangelegde tuin biedt kinderen veel ruimte om te spelen en te ontdekken, terwijl volwassenen genieten van de rust en privacy. Het extra balkon biedt een prachtig uitzicht op het groen en nodigt uit om de dag ontspannen af te sluiten met een kop koffie of een glas wijn.

Op de bovenverdieping wordt het royale woonconcept voortgezet. Meerdere flexibel te gebruiken kamers bieden ideale mogelijkheden voor ouder- en kinderkamers, een thuiskantoor of comfortabele gastenkamers. De extra doorgangskamer biedt verdere mogelijkheden – bijvoorbeeld als kleedkamer, leeshoek, speelruimte of stijlvolle werkplek. De badkamer op deze verdieping zorgt ervoor dat er ’s ochtends voldoende ruimte is voor het hele gezin. Een bijzonder hoogtepunt is de directe toegang vanuit de slaapkamer tot het balkon – een perfecte plek om de dag te beginnen met frisse lucht en uitzicht op het groen.

Ook de kelder biedt veel meer dan klassieke bergruimte. Naast de stookruimte, wasruimte en ruime bergruimtes staan u een hobbyruimte en een werkplaats ter beschikking. Of het nu gaat om fitness, handwerk, creatieve projecten of extra opslagruimte – hier vindt alles zijn plek, zonder dat de woonruimte wordt beperkt.

Een echte bijzonderheid van deze woning is de separate maisonnette met eigen ingang. Uitgerust met een woon-/slaapgedeelte, inbouwkeuken, badkamer en gastentoilet biedt deze talrijke mogelijkheden. Ze is uitstekend geschikt voor opgroeiende kinderen, grootouders of gasten, kan als representatief thuiskantoor worden gebruikt of – afhankelijk van de persoonlijke levenssituatie – zelfs worden verhuurd en extra inkomsten genereren. Deze flexibiliteit maakt het huis tot een waardevaste investering voor de lange termijn.

Deze woning verenigt ruimte, wooncomfort en veelzijdige gebruiksmogelijkheden op ideale wijze. Ze biedt ruimte voor gezamenlijke familiemomenten en tegelijkertijd terugtrekplekken voor ieder individu. De combinatie van een doordachte indeling, ruime tuin, terras, balkon en de separate maisonnette maakt deze woning tot een thuis dat zich aanpast aan de behoeften van zijn bewoners – vandaag en in de toekomst.

Nieuwsgierig geworden? Na uw contactopname krijgt u toegang tot meer hoogwaardige interieurfoto's en een virtuele 360°-rondleiding, waarmee u de woning comfortabel vanuit huis kunt ontdekken.

Energie-efficiëntieklasse: F


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen