Вільне для заселення! Чудовий односімейний будинок із окремою квартирою, новою системою опалення та фотоелектричною установкою – Фотографія 1

Вільне для заселення! Чудовий односімейний будинок із окремою квартирою, новою системою опалення та фотоелектричною установкою

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.85658 EgmatingBayern
Ціна продажу
800.000 €
житлова площа
259 m²
Кімната
6
TraumImmo ID: Q2NEVSE
ID партнера: 584161179

Дата публікації 21/07/2026 · Дата останньої перевірки 08/11/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Типбудинок-близнюк
Приблизна житлова площа259 m²
спальні3
Кімната6
ванні кімнати2
вбудована кухняБалконВанна

земельна площа374 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу800.000 €
ціна за м²3.088,80 €/m²
Комісія3.57

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Є будинки, які пропонують достатньо простору, — і є будинки, які дарують якість життя. Цей чарівний односімейний будинок з окремою квартирою для здачі безперечно належить до другої категорії. Просторі житлові площі, продумане планування приміщень і різноманітні можливості використання створюють ідеальні умови для сімей, які хочуть комфортно жити сьогодні й водночас думати про завтрашній день.

Вже при вході вас зустрічає привітна вхідна зона, яка приємно оформлює перехід від повсякденності до вашого нового дому. Звідси відкривається світла вітальня-їдальня — серце будинку. Великі вікна пропускають багато денного світла й створюють теплу, затишну атмосферу. Тут сім’я збирається за спільною вечерею, грається з дітьми або проводить спокійні вечори перед відкритим каміном, який особливо в зимові місяці забезпечує комфортну атмосферу в оселі.

Прилегла вбудована кухня гармонійно вписується в концепцію приміщення та забезпечує короткі відстані й достатньо місця для спільного приготування їжі та приємного спілкування. Сучасна душова кімната на першому поверсі доповнює цей рівень і забезпечує додатковий комфорт — як у повсякденному сімейному житті, так і для гостей.

Зовнішній простір нерухомості також переконує за всіма параметрами. Сонячна тераса стає другою вітальнею просто неба — ідеальним місцем для тривалих сніданків, вечорів із барбекю з друзями або спокійного літнього відпочинку. Дбайливо облаштований сад пропонує дітям багато місця для ігор і відкриттів, а дорослі можуть насолоджуватися тишею та приватністю. Додатковий балкон відкриває чудовий краєвид на зелень і запрошує розслаблено завершити день із чашкою кави або келихом вина.

На верхньому поверсі простора концепція житла продовжується. Кілька гнучко використовуваних кімнат ідеально підходять для батьківської та дитячих спалень, домашнього офісу або комфортних гостьових кімнат. Додаткова прохідна кімната відкриває подальші можливості — наприклад, як гардеробна, куточок для читання, ігрова зона або стильне робоче місце. Ванна кімната на цьому поверсі забезпечує достатньо простору для всієї родини вранці. Особливою перевагою є прямий вихід зі спальні на балкон — ідеальне місце, щоб розпочати день зі свіжого повітря та видом на зелень.

Підвальний поверх також пропонує значно більше, ніж класична корисна площа. Окрім опалювального приміщення, пральні а просторними складськими приміщеннями у вашому розпорядженні також є кімната для хобі та майстерня. Фітнес, рукоділля, творчі проєкти чи додаткове місце для зберігання — тут усе знайде своє місце, не обмежуючи житлову зону.

Справжньою особливістю цієї нерухомості є окрема квартира для мешканців із власним входом. Обладнана житловою/спальною зоною, вбудованою кухнею, ванною кімнатою та гостьовим туалетом, вона відкриває численні можливості. Вона чудово підходить для дітей, які підростають, бабусь і дідусів або гостей, може використовуватися як представницький домашній офіс або — залежно від особистої життєвої ситуації — навіть здаватися в оренду та приносити додатковий дохід. Така гнучкість робить будинок довгостроково вигідною інвестицією.

Цей дім ідеально поєднує простір, житловий комфорт і різноманітні можливості використання. Тут є місце як для спільних сімейних моментів, так і для усамітнення кожного мешканця. Поєднання продуманого планування, просторого саду, тераси, балкона та окремої квартири для мешканців робить цю нерухомість домом, який адаптується до потреб своїх мешканців — сьогодні та в майбутньому.

Зацікавилися? Після звернення ви отримаєте доступ до додаткових якісних фотографій інтер’єру, а також до віртуального 360°-туру, за допомогою якого зможете зручно оглянути нерухомість, не виходячи з дому.

Клас енергоефективності: F


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси