| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 259 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 374 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 800.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.088,80 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCi sono case che offrono spazio sufficiente – e ci sono case che regalano qualità della vita. Questa affascinante casa unifamiliare con appartamento separato per ospiti appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Ampie superfici abitative, una distribuzione degli ambienti ben studiata e molteplici possibilità di utilizzo creano la cornice ideale per famiglie che desiderano vivere oggi nel comfort pensando allo stesso tempo al domani.
Già entrando, sarete accolti da un ingresso accogliente, che rende piacevole il passaggio dalla quotidianità alla vostra nuova casa. Da qui si apre la luminosa zona giorno e pranzo – il cuore della casa. Le ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale e creano un’atmosfera calda e invitante. Qui la famiglia si riunisce per mangiare insieme, giocare con i bambini o trascorrere serate rilassanti davanti al camino aperto, che soprattutto nei mesi invernali dona un’atmosfera abitativa accogliente.
La cucina componibile adiacente si integra armoniosamente nel progetto degli spazi e offre percorsi brevi nonché spazio sufficiente per cucinare insieme e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Un moderno bagno con doccia al piano terra completa questo livello e garantisce ulteriore comfort – sia nella vita quotidiana della famiglia sia per gli ospiti.
Anche l’area esterna convince sotto ogni aspetto. La terrazza soleggiata diventa un secondo soggiorno all’aperto – perfetta per lunghe colazioni, serate barbecue con gli amici o rilassanti pomeriggi estivi. Il giardino curato con amore offre ai bambini molto spazio per giocare e scoprire, mentre gli adulti possono godersi la tranquillità e la privacy. Il balcone aggiuntivo offre una splendida vista sul verde e invita a concludere la giornata in tranquillità con una tazza di caffè o un bicchiere di vino.
Al piano superiore prosegue il generoso concetto abitativo. Diverse stanze utilizzabili in modo flessibile offrono condizioni ideali per camere da letto dei genitori e dei bambini, un home office o confortevoli camere per gli ospiti. L’ulteriore stanza di passaggio apre a possibilità aggiuntive – ad esempio come cabina armadio, angolo lettura, area giochi o elegante postazione di lavoro. Il bagno su questo piano garantisce che al mattino ci sia spazio sufficiente per tutta la famiglia. Un elemento di particolare rilievo è l’accesso diretto dalla camera da letto al balcone – il luogo perfetto per iniziare la giornata con aria fresca e una vista sul verde.
Anche il piano interrato offre molto più della classica superficie accessoria. Oltre al locale caldaia, alla lavanderia e in ampi locali di deposito sono a vostra disposizione un locale hobby e un laboratorio. Che si tratti di fitness, bricolage, progetti creativi o ulteriore spazio per riporre oggetti – qui tutto trova il suo posto, senza limitare la zona abitativa.
Una vera caratteristica distintiva di questo immobile è l’appartamento indipendente con ingresso privato. Dotato di zona giorno/notte, cucina componibile, bagno e WC per gli ospiti, offre numerose possibilità. È ideale per figli adolescenti, nonni o ospiti, può essere utilizzato come prestigioso home office oppure – a seconda della situazione personale – persino affittato, generando ulteriori entrate. Questa flessibilità rende la casa un investimento di valore stabile nel lungo periodo.
Questa abitazione coniuga in modo ideale ampiezza, comfort abitativo e molteplici possibilità di utilizzo. Offre spazio per momenti condivisi in famiglia, così come angoli di tranquillità per ogni singolo abitante. La combinazione di una planimetria ben studiata, ampio giardino, terrazza, balcone e appartamento indipendente rende questo immobile una casa che si adatta alle esigenze dei suoi abitanti – oggi e in futuro.
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Classe di efficienza energetica: F
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