Ruime twee-onder-een-kapwoning met idyllische tuin op een rustige locatie in Selb – Foto 1

Ruime twee-onder-een-kapwoning met idyllische tuin op een rustige locatie in Selb

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.95100 SelbBayern
Aankoopprijs
289.000 €
Woonkamer
178 m²
kamers
7
TraumImmo ID: Q3869T3
Partner-ID: 049125126

Gepubliceerd op 20/08/2026 · Laatst gecontroleerd 25/08/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeBlok van flats
Woonkamer ca.178 m²
kamers7
Badkamers2
Balkon

Gebied van het perceel602 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs289.000 €
Prijs per m21.623,60 €/m²
Commissie4,76% (4,76 % inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Deze degelijk gebouwde en volledig onderkelderde twee-onder-een-kapwoning uit bouwjaar 1965 bevindt zich op een perceel van ca. 602 m² en biedt met een totale woonoppervlakte van circa 168 m² diverse gebruiksmogelijkheden.

De woning op de begane grond beschikt over ca. 92 m² woonoppervlakte en biedt vier kamers, een keuken en een badkamer met daglicht en ligbad. Een balkon vergroot de woonruimte en nodigt uit om buiten te verblijven.

De zolderverdieping werd in 1985 met officiële toestemming uitgebouwd en uitgebreid met dakkapellen. Hier is ca. 86 m² woonoppervlakte beschikbaar, verdeeld over drie kamers, een grote keuken met eetgedeelte en een badkamer met ligbad en douche. Ook deze wooneenheid beschikt over een eigen balkon.

In het souterrain bevinden zich op ca. 92 m² gebruiksoppervlakte de centrale olieverwarming met vier olietanks (drie tanks van 1.500 liter en een kunststof tank met een inhoud van 1.000 liter), een bijkeuken met douche, nog een kelderruimte en een werkplaats. Bijzonder praktisch is de in het huis geïntegreerde garage met elektrische deur en smeerput. Daarnaast is er naast het huis nog een enkele garage beschikbaar.

Een klein terras en de verzorgde tuin bieden diverse mogelijkheden om buiten te ontspannen en maken dit aanbod compleet.

De begane grond beschikt overwegend over kunststof ramen met houtlook en isolerende beglazing; gedeeltelijk zijn er houten ramen met dubbele beglazing aanwezig. Op de zolderverdieping werden tijdens de verbouwing houten ramen met dubbele beglazing geplaatst.

Dit pand biedt veel ruimte, talrijke gebruiksmogelijkheden en een solide basis voor individuele moderniserings- en inrichtingsideeën. Een aantrekkelijke gelegenheid voor gezinnen, investeerders of meerdere generaties onder één dak.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Selb

Alle lijsten in Selb
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen