| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 178 m² |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 602 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 289.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.623,60 €/m² |
| Commissione | 4,76% (4,76 % inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa bifamiliare costruita con struttura massiccia e dotata di cantina completa, risalente al 1965, si trova su un terreno di circa 602 m² e offre, con una superficie abitabile complessiva di circa 168 m², molteplici possibilità di utilizzo.
L’appartamento al piano terra dispone di circa 92 m² di superficie abitabile e offre quattro locali, una cucina e un bagno con vasca e luce naturale. Un balcone amplia la zona giorno e invita a soggiornare all’aperto.
Il sottotetto è stato trasformato nel 1985 con autorizzazione ufficiale e ampliato con abbaini. Qui sono disponibili circa 86 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre locali, un’ampia cucina con zona pranzo e un bagno con vasca e doccia. Anche questa unità abitativa dispone di un proprio balcone.
Nel seminterrato si trovano, su circa 92 m² di superficie utile, il riscaldamento centralizzato a gasolio con quattro serbatoi di gasolio (tre serbatoi da 1.500 litri ciascuno e un serbatoio in plastica con capacità di 1.000 litri), un locale lavanderia con doccia, un ulteriore locale cantina e un’officina. Particolarmente pratica è la garage integrata nella casa, con portone elettrico e fossa di ispezione. Inoltre, accanto alla casa è disponibile un’ulteriore garage singola.
Una piccola terrazza e il curato giardino offrono molteplici possibilità di utilizzo per rilassarsi all’aperto e completano questa proposta.
Al piano terra l’edificio dispone prevalentemente di finestre in PVC effetto legno con vetrocamera; in parte sono presenti finestre in legno con doppi vetri. Nel sottotetto, durante i lavori di trasformazione, sono state installate finestre in legno con doppi vetri.
Questa proprietà offre molto spazio, numerose possibilità di utilizzo e una solida base per idee individuali di modernizzazione e personalizzazione. Un’interessante opportunità per famiglie, investitori o più generazioni sotto lo stesso tetto.
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357.900 € UN CAPOLAVORO DELLA MODERNITÀ95100 Selb
408.900 € LINEE CHIARE, VITA APERTA95100 Selb
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