volledig verhuurd beleggingsobject in het Leipziger Neuseenland te koop

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over deze investeringseigenschap

Ter informatie: Onze dienstverlening is altijd onderworpen aan courtage. Alle aanbiedingen vindt u overzichtelijk en gedetailleerd op onze homepage onder www.mund-immobilien.de.

Halfvrijstaande woning in Groitzsch – Volledig verhuurd & met ontwikkelingspotentieel

Welkom in het Leipziger Neuseenland!

In Groitzsch, een van de dynamisch groeiende regio’s ten zuiden van Leipzig, wacht u een volledig verhuurd meergezinsgebouw op een centrale locatie. Het kleine stadje profiteert niet alleen van de nabijheid van de metropool Leipzig, maar ook van de aantrekkelijke levenskwaliteit in het groen – ingebed in het populaire Leipziger Neuseenland. 

De woning in het kort

Dit goed onderhouden meergezinsgebouw biedt niet alleen direct rendement, maar ook waardestijgingspotentieel op lange termijn:



Totale woonoppervlakte: ca. 172 m²


Perceeloppervlakte: ca. 140 m²


Eenheden: 3 wooneenheden verdeeld over drie verdiepingen, 


Gebruik: volledig verhuurd


Moderniseringen: doorlopend uitgevoerd in de afgelopen jaren, glasvezelaansluiting aanwezig


Verdiepingen: begane grond, 1e verdieping, 2e verdieping als volledige verdieping 



Indeling

Begane grond:



2,5-kamerappartement



1e verdieping:



3,5-kamerappartement



2e verdieping



2-kamerappartement inclusief terras



Gemeenschappelijke ruimtes & voorzieningen



Binnenplaats


Glasvezelaansluiting voor snel internet – ideaal voor modern wonen      




Uw kans op een rendabele kapitaalinvestering

De woning biedt doorlopende verhuur, een solide huurdersstructuur en waardestijgingspotentieel dankzij de voortdurende ontwikkeling van de regio. Dankzij de ligging in de forenzenzone van Leipzig profiteert u als belegger van een stijgende vraag naar woonruimte en een groeiende markt.  

Contact & bezichtiging

Hebben wij uw interesse gewekt?
Dan zien wij uw aanvraag graag tegemoet en staan wij u graag ter beschikking voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak.

Uw team van Mund Immobilien GmbH Leipzig
Contactpersoon: Jan Niemann
Tel.: 0341-99160020
E-mail: j.niemann@mund-immobilien.de
www.mund-immobilien.de

Overige informatie

Alle gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar. Er kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid.




Verdeling van de courtage:

Bij het sluiten van een koopovereenkomst voor eengezinswoningen of appartementen aan consumenten bedraagt de makelaarscourtage voor de koper 3,57% inclusief btw van de notarieel vastgelegde koopsom. Bij het sluiten van een koopovereenkomst voor een meergezinsgebouw of perceel, of wanneer de koper een Firma handelt, bedraagt de makelaarscourtage voor de koper 7,14%.

Ter informatie - financieringsadvies via Mund Immobilien

Onze partners vergelijken voor u de voorwaarden bij meer dan 400 verschillende banken, spaarbanken en andere aanbieders van bouwfinancieringen om voor u de best mogelijke voorwaarden veilig te stellen.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung

Tipprovisie!! Kent u iemand die zijn vastgoed wil verkopen? Wij zijn voortdurend voor onze klanten op zoek naar geschikte objecten. Bij succesvolle bemiddeling en contractsluiting betalen wij u als dank een tipprovisie! Meer informatie op aanvraag.

Bezoek voor meer informatie en inzichten onze homepage: www.mund-immobilien.de. Het beste kunt u geen van onze aanbiedingen missen en fan worden op Facebook of ons volgen op Instagram!

Locatie