| Surface habitable environ. | 172 m² |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 140 m² |
|---|
| Prix d'achat | 140.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 813,95 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% (7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Maison jumelée à Groitzsch – Entièrement louée & avec potentiel de développement
Bienvenue dans la région des lacs autour de Leipzig !
À Groitzsch, l’une des régions en plein essor au sud de Leipzig, vous attend un immeuble résidentiel entièrement loué, situé en position centrale. Cette petite ville bénéficie non seulement de sa proximité avec la métropole de Leipzig, mais aussi d’une qualité de vie attrayante au cœur de la nature – nichée dans la région prisée des lacs autour de Leipzig.
Aperçu du bien
Cet immeuble résidentiel bien entretenu offre non seulement un rendement immédiat, mais également un potentiel de valorisation à long terme :
Surface habitable totale : env. 172 m²
Surface du terrain : env. 140 m²
Unités : 3 logements répartis sur trois étages,
Utilisation : entièrement loué
Modernisations : réalisées progressivement au cours des dernières années, raccordement à la fibre optique disponible
Étages : rez-de-chaussée, 1er étage, 2e étage entièrement aménagé
Agencement
Rez-de-chaussée :
Appartement de 2,5 pièces
1er étage :
Appartement de 3,5 pièces
2e étage
Appartement de 2 pièces avec terrasse
Espaces communs & équipements
Cour intérieure
Raccordement à la fibre optique pour un Internet rapide – idéal pour un habitat moderne
Votre opportunité d’investissement à fort rendement
Le bien offre une location continue, une structure locative solide et un potentiel de valorisation grâce au développement constant de la région. Grâce à sa situation dans la périphérie attractive de Leipzig, vous bénéficiez en tant qu’investisseur d’une demande croissante en logements et d’un marché en expansion.
Contact & visite
Avons-nous éveillé votre intérêt ?
Nous nous réjouissons de votre demande et sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite.
Votre équipe de Mund Immobilien GmbH Leipzig
Interlocuteur : Jan Niemann
Tél. : 0341-99160020
E-mail : j.niemann@mund-immobilien.de
www.mund-immobilien.de
Divers
Toutes les informations reposent sur les renseignements fournis par le propriétaire. Aucune responsabilité ne peut être assumée quant à leur exactitude et leur exhaustivité.
Répartition de la commission :
Lors de la conclusion d’un contrat de vente portant sur des maisons individuelles ou des appartements en copropriété avec des consommateurs, la commission d’agence à la charge de l’acheteur s’élève à 3,57 %, TVA comprise, du prix d’achat constaté par acte notarié. Lors de la conclusion d’un contrat de vente portant sur un immeuble résidentiel ou un terrain, ou lorsque l’acheteur est un L’entreprise agit, la commission d’agence à la charge de l’acheteur s’élève à 7,14 %.
À titre d’information – Conseil en financement par Mund Immobilien
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Commission de recommandation !! Vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre son bien immobilier ? Nous sommes constamment à la recherche de biens adaptés pour nos clients. En cas d’intermédiation réussie et de conclusion du contrat, nous vous verserons une commission de recommandation en guise de remerciement ! Informations complémentaires sur demande.
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