immobile a reddito completamente affittato in vendita nel Neuseenland di Lipsia

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questa proprietà di investimento

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Casa bifamiliare a Groitzsch – completamente affittata e con potenziale di sviluppo

Benvenuti nel Leipziger Neuseenland!

A Groitzsch, una delle regioni in più rapida crescita a sud di Lipsia, vi attende un immobile plurifamiliare completamente affittato in posizione centrale. La cittadina beneficia non solo della sua vicinanza alla metropoli di Lipsia, ma anche dell’attraente qualità della vita nel verde – inserita nel popolare Leipziger Neuseenland.

L’immobile in sintesi

Questa curata casa plurifamiliare offre non solo una redditività immediata, ma anche un potenziale di rivalutazione a lungo termine:



Superficie abitabile totale: ca. 172 m²


Superficie del lotto: ca. 140 m²


Unità: 3 unità abitative su tre piani,


Utilizzo: completamente affittato


Modernizzazioni: effettuate costantemente negli ultimi anni, connessione in fibra ottica disponibile


Piani: piano terra, 1° piano, 2° piano a pieno livello



Distribuzione degli ambienti

Piano terra:



Appartamento di 2,5 locali



1° piano:



Appartamento di 3,5 locali



2° piano



Appartamento di 2 locali incl. terrazza



Aree comuni e dotazioni



Cortile interno


Connessione in fibra ottica per Internet veloce – ideale per un’abitazione moderna




La vostra occasione per un investimento a reddito elevato

L’immobile offre una locazione continua, una solida struttura di inquilini e potenziale di rivalutazione grazie al continuo sviluppo della regione. Grazie alla posizione nella cintura suburbana di Lipsia, in qualità di investitori beneficiate di una crescente domanda di abitazioni e di un mercato in crescita.

Contatto e visita

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Il vostro team di Mund Immobilien GmbH Leipzig
Referente: Jan Niemann
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Varie

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Ripartizione della provvigione:

In caso di conclusione di un contratto di compravendita di case unifamiliari o appartamenti in proprietà a consumatori, la provvigione per l’acquirente ammonta al 3,57% IVA inclusa del prezzo di acquisto autenticato dal notaio. In caso di conclusione di un contratto di compravendita di un immobile plurifamiliare o di un terreno, oppure se l’acquirente è una Se si tratta di una società, la provvigione dell'agente immobiliare per l'acquirente è del 7,14%.

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