| Superficie de vida aprox. | 172 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 140 m² |
|---|
| Precio de compra | 140.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 813,95 €/m² |
| Comisión | 7,14% (7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Casa adosada en Groitzsch – Totalmente alquilada y con potencial de desarrollo
¡Bienvenidos al Leipziger Neuseenland!
En Groitzsch, una de las regiones de mayor crecimiento dinámico al sur de Leipzig, le espera un edificio residencial plurifamiliar totalmente alquilado en una ubicación céntrica. La pequeña ciudad no solo se beneficia de su proximidad a la metrópoli de Leipzig, sino también de su atractiva calidad de vida en un entorno verde, integrada en el popular Leipziger Neuseenland.
La propiedad de un vistazo
Este edificio residencial plurifamiliar bien cuidado no solo ofrece una rentabilidad inmediata, sino también un potencial de revalorización a largo plazo:
Superficie habitable total: aprox. 172 m²
Superficie de la parcela: aprox. 140 m²
Unidades: 3 viviendas distribuidas en tres plantas,
Uso: totalmente alquilado
Modernizaciones: realizadas continuamente durante los últimos años, conexión de fibra óptica disponible
Plantas: planta baja, 1.ª planta superior, 2.ª planta superior de altura completa
Distribución de las estancias
Planta baja:
Vivienda de 2,5 habitaciones
1.ª planta superior:
Vivienda de 3,5 habitaciones
2.ª planta superior
Vivienda de 2 habitaciones con terraza
Zonas comunes y equipamiento
Patio interior
Conexión de fibra óptica para Internet de alta velocidad: ideal para una vida moderna
Su oportunidad de realizar una inversión rentable
La propiedad ofrece un alquiler continuo, una estructura sólida de inquilinos y potencial de revalorización gracias al desarrollo constante de la región. Gracias a su ubicación en el cinturón periférico de Leipzig, como inversor se beneficia de una demanda creciente de vivienda y de un mercado en expansión.
Contacto y visita
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Su equipo de Mund Immobilien GmbH Leipzig
Persona de contacto: Jan Niemann
Tel.: 0341-99160020
Correo electrónico: j.niemann@mund-immobilien.de
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Reparto de la comisión:
Al formalizar un contrato de compraventa de viviendas unifamiliares o apartamentos en propiedad con consumidores, la comisión del agente para el comprador asciende al 3,57%, incluido el IVA, del precio de compra certificado notarialmente. Al formalizar un contrato de compraventa de un edificio plurifamiliar o de un terreno, o si el comprador es una En caso de intervención de la empresa, la comisión inmobiliaria para el comprador asciende al 7,14%.
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