Eerste bewoning na grondige renovatie, 3 kamers, keuken, badkamer met balkon, gunstig gelegen voor verkeer

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

- 3-kamerappartement, keuken, badkamer, in appartementencomplex
- rustige ligging, 1e verdieping.
- volledig energetisch gerenoveerd (buitengevelisolatie en drievoudige beglazing van de ramen)
- Moderne centrale gasverwarming
- Highspeed internet
- Balkon op het zuiden/westen
- Alle rolluiken elektrisch omhoog/omlaag
- grote keuken met ruimte voor een eettafel
- Kleine berging in de kelder
- Fietsenberging op maaiveldniveau en afsluitbaar

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Elektriciteit en telefoon moeten door de huurder worden aangemeld

Alternatief 1: Ongemeubileerde verhuur:
---------------------------------------
- geen meubilair, geen keukenblok, alleen 2 ingebouwde kasten in de hal
- Badkamer met ligbad
- Aansluiting voor wasmachine in de badkamer
- Vloeren op de foto's worden vernieuwd, waarschijnlijk in een modern visgraatpatroon.

Alternatief 2: Verhuur als gedeelde woning, uitsluitend volledig gemeubileerd te huur
-----------------------------------------------------------------------
- De 3 kamers zijn ongeveer even groot, keuken met voldoende ruimte voor een eettafel
- Het meubilair op deze foto's komt niet overeen met de inrichting
- Foto's met de waarschijnlijke inrichting op aanvraag (zijn met KI gegenereerd, omdat de woning momenteel uitgebreid wordt gemoderniseerd)
- Alle WG-kamers met bed van 1.40 m, kledingkast, bureau, enz.
- Huur inclusief meubilering 1.580€, waarborgsom: 4.000€

Overige gevallen

- rechtstreeks van particulier te huur, geen aanvragen van makelaars
- Langdurige ongemeubileerde verhuur
- of: gemeubileerd
- 3-persoons-WG met hoofdhuurder mogelijk,
- Aanvragen van bedrijven voor langdurige verhuur mogelijk, bijvoorbeeld expats
- Geen huisdieren toegestaan
- Graag vermelding van het netto-inkomen (geen loonstroken nodig vóór de bezichtiging), alternatief: graag een voorstel hoe de betaling van de waarborgsom en de maandelijkse huur blijvend wordt gewaarborgd. (Borgstellingen enz.).

Locatie

Locatie

- 160 meter naar de tramhalte
- 200 meter naar de dichtstbijzijnde supermarkt
- 900 meter naar station Durlach
- 1,8 km naar de oprit van de A5 Karlsruhe Durlach
- 2,0 km naar de Südtangente
- Meerdere supermarkten, DM, bakker en snackbar op loopafstand