Первое заселение после капитального ремонта, 3-комнатная квартира с кухней и ванной, с балконом, удобное транспортное сообщение

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

- 3-комнатная квартира, кухня, ванная комната, в многоквартирном доме
- тихое расположение, 1-й этаж
- полностью проведена энергетическая санация (наружное утепление и окна с тройным остеклением)
- современное газовое центральное отопление
- высокоскоростной интернет
- балкон с ориентацией на юг/запад
- все рольставни с электроприводом вверх/вниз
- большая кухня с местом для обеденного стола
- небольшая кладовая в подвале
- помещение для велосипедов на уровне земли, запираемое

Фитинги и особенности, как описано

- Электричество и телефон арендатор должен оформить самостоятельно

Вариант 1: сдача без мебели:
---------------------------------------
- без мебели, без кухонного гарнитура, только 2 встроенных шкафа в прихожей
- ванная комната с ванной
- подключение для стиральной машины в ванной комнате
- напольные покрытия на фотографиях будут заменены, вероятно, на современный рисунок «ёлочка».

Вариант 2: сдача в формате WG, только полностью меблированная
-----------------------------------------------------------------------
- 3 комнаты примерно одинакового размера, кухня с достаточным местом для обеденного стола
- мебель на этих фотографиях не соответствует меблировке
- фотографии с предполагаемой меблировкой по запросу (сгенерированы ИИ, так как квартира в настоящее время масштабно модернизируется)
- все комнаты WG с кроватью 1,40 м, шкафом, письменным столом и т. д.
- аренда с мебелью 1 580 €, залог: 4 000 €

другой

- сдаётся от частного лица, просьба агентам не обращаться
- долгосрочная аренда без мебели
- или: с мебелью
- возможна WG из 3 человек с основным арендатором,
- возможны запросы от компаний на долгосрочную аренду, например для экспатов
- Домашние животные не допускаются
- Просьба указать чистый доход (подтверждение дохода до просмотра не требуется), либо: просьба предложить, каким образом будет постоянно обеспечиваться оплата залога и ежемесячной арендной платы. (Поручительства и т. п.).

Расположение

Подробности о местоположении

- 160 метров до остановки трамвая
- 200 метров до ближайшего супермаркета
- 900 метров до вокзала Дурлах
- 1,8 км до съезда на A5 Karlsruhe Durlach
- 2,0 км до Южной тангенты
- Несколько супермаркетов, DM, пекарня и закусочные в пешей доступности