Balkon/Dachterrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Die Galerie
Gäste WC
Der Eingangsbereich
Die Küche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Aufgang
Die Badewanne
Dusche
Masterbad
Details
Aufgang
Raum
Details
Zimmer oben
Galerie
| Type | Loft of studio |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 146 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1790 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 100 € |
| Verwarmingskosten | 70 € |
| Totale huur | 1960 € |
| Deposito | 3800€ |
| Prijs per m2 | 13,42 €/m² |
Welkom in jullie nieuwe loft-/galerijappartement.
Dit appartement met 5 kamers is de afgelopen maanden met veel moeite en werk grondig gerenoveerd en is nu beschikbaar voor de eerste verhuur.
Zichtbare houten balken, royale raampartijen en de open galerie geven de woonruimte een individueel en tegelijkertijd huiselijk karakter.
Highlights: onder andere een balkon dat als dakterras fungeert, een waanzinnig mooie galerie, zichtbare balken en nog veel meer!
De hoofdbadkamer beschikt over een ligbad en een aparte douche. Daarnaast is er een gastentoilet beschikbaar. De buitenruimte biedt een mooie plek om je terug te trekken boven de daken van de omgeving.
Het appartement strekt zich uit over 2 verdiepingen en is ruim en licht ingericht.
Twee parkeerplaatsen zijn direct bij het huis beschikbaar en er is ook een kelderberging!
We kijken uit naar jullie aanvragen en bezichtigingen!
Eerste bewoning na uitgebreide renovatie
- ca. 146,7 m² woonoppervlak
- vijf kamers verdeeld over twee woonlagen
- royale woonruimte met open galerij
- zichtbare houten balken
- vier flexibel te gebruiken slaap-, kinder- of werkkamers
- hoofdbadkamer met ligbad en aparte douche
- extra gastentoilet
- balkon respectievelijk dakterras
- moderne vinylvloer in de woonruimtes
- tegels in de sanitaire ruimtes
- centrale verwarming
- kelderberging
- twee parkeerplaatsen direct bij het huis
- per direct beschikbaar
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Dit prachtige appartement bevindt zich aan de Hermannstraße, centraal gelegen in Lauf an der Pegnitz. De historische oude binnenstad van Lauf met de Marktplatz, talrijke winkels, cafés en restaurants ligt op slechts ongeveer 550 tot 600 meter afstand en is in circa 3 tot 4 minuten gemakkelijk te voet bereikbaar.
In de directe omgeving bevinden zich onder andere een bakkerij, artsen, fitnessfaciliteiten en diverse winkels en dienstverleners. Ook de parkeergarage Hermannstraße ligt op slechts enkele meters afstand.
Bushaltes en het station Lauf rechts der Pegnitz zijn eveneens goed te voet bereikbaar. Van daaruit zijn er regelmatige verbindingen naar Nürnberg en de omliggende gemeenten van het Nürnberger Land.
Lauf beschikt bovendien over zeer goede verkeersverbindingen met regionale treinen en de S-Bahn, de Bundesstraße B14 en twee aansluitingen op de autosnelweg A9. Het centrum van Nürnberg is afhankelijk van het verkeer met de auto in ongeveer 20 minuten bereikbaar.
De centrale ligging combineert daardoor korte afstanden tot alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften met een zeer goede verbinding naar Nürnberg en een aantrekkelijke woonomgeving nabij de historische oude binnenstad van Lauf.
