Balkon/Dachterrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Die Galerie
Gäste WC
Der Eingangsbereich
Die Küche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Aufgang
Die Badewanne
Dusche
Masterbad
Details
Aufgang
Raum
Details
Zimmer oben
Galerie
| Tipo di | Loft o studio |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 146 m² |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 1 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1790 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Costi di riscaldamento | 70 € |
| Totale affitto | 1960 € |
| Deposito | 3800€ |
| Prezzo per m2 | 13,42 €/m² |
Benvenuti nella vostra nuova abitazione loft con galleria.
Questo appartamento di 5 locali è stato ristrutturato con grande impegno e lavoro negli ultimi mesi e ora è disponibile per la prima locazione.
Le travi in legno a vista, le ampie superfici vetrate e la galleria aperta conferiscono alla zona giorno un carattere personalizzato e al contempo accogliente.
Punti di forza: tra l’altro un balcone che funge da terrazza sul tetto, una galleria davvero fantastica, travi a vista e molto altro!
Il bagno principale dispone di una vasca e di una doccia separata. È inoltre disponibile un WC per gli ospiti. L’area esterna offre un piacevole rifugio sopra i tetti dei dintorni.
L’appartamento si sviluppa su 2 piani ed è progettato in modo spazioso e luminoso.
Due posti auto sono disponibili direttamente presso la casa, così come una cantina!
Attendiamo con piacere le vostre richieste e visite!
Prima occupazione dopo una ristrutturazione completa
- circa 146,7 m² di superficie abitabile
- cinque locali su due livelli abitativi
- ampia zona giorno con galleria aperta
- travi in legno a vista
- quattro camere da letto, camerette o studi utilizzabili in modo flessibile
- bagno principale con vasca e doccia separata
- ulteriore WC per gli ospiti
- balcone ovvero terrazza sul tetto
- moderno pavimento in vinile nei locali abitativi
- piastrelle nei locali sanitari
- riscaldamento centralizzato
- cantina
- due posti auto direttamente presso la casa
- libero da subito
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Questo splendido appartamento si trova in Hermannstraße, in posizione centrale a Lauf an der Pegnitz. Il centro storico di Lauf, con la piazza del mercato, numerosi negozi, caffè e ristoranti, dista solo circa 550-600 metri ed è comodamente raggiungibile a piedi in circa 3-4 minuti.
Nelle immediate vicinanze si trovano, tra l’altro, una panetteria, studi medici, strutture per il fitness, nonché diversi negozi e fornitori di servizi. Anche il parcheggio multipiano Hermannstraße dista solo pochi metri.
Le fermate degli autobus e la stazione ferroviaria di Lauf rechts der Pegnitz sono anch’esse facilmente raggiungibili a piedi. Da lì partono collegamenti regolari per Norimberga e i comuni circostanti del Nürnberger Land.
Lauf dispone inoltre di ottimi collegamenti stradali e ferroviari, con treni regionali e S-Bahn, la strada statale B14 e due svincoli per l’autostrada A9. Il centro di Norimberga è raggiungibile in auto in circa 20 minuti, a seconda del traffico.
La posizione centrale combina quindi brevi distanze da tutti i servizi di uso quotidiano con ottimi collegamenti per Norimberga e un contesto residenziale attraente vicino al centro storico di Lauf.
