Balkon/Dachterrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Die Galerie
Gäste WC
Der Eingangsbereich
Die Küche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Aufgang
Die Badewanne
Dusche
Masterbad
Details
Aufgang
Raum
Details
Zimmer oben
Galerie
| Type | Loft ou studio |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 146 m² |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 1 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1790 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Frais de chauffage | 70 € |
| Total du loyer | 1960 € |
| Dépôt | 3800€ |
| Prix par m2 | 13,42 €/m² |
Bienvenue dans votre nouvel appartement loft avec galerie.
Cet appartement de 5 pièces a été entièrement rénové avec beaucoup de soin et de travail au cours des derniers mois et est désormais disponible pour une première location.
Les poutres en bois apparentes, les grandes surfaces vitrées et la galerie ouverte confèrent à l’espace de vie un caractère individuel et à la fois chaleureux.
Points forts : notamment un balcon qui fait office de toit-terrasse, une galerie absolument magnifique, des poutres apparentes et bien plus encore !
La salle de bains principale dispose d’une baignoire et d’une douche séparée. Des toilettes séparées pour les invités sont également disponibles. L’espace extérieur offre un agréable lieu de retraite au-dessus des toits des environs.
L’appartement s’étend sur 2 niveaux et est aménagé de manière spacieuse et lumineuse.
Deux places de parking sont disponibles directement devant la maison, ainsi qu’une cave privative !
Nous nous réjouissons de recevoir vos demandes et de vous faire visiter les lieux !
Première occupation après rénovation complète
- env. 146,7 m² de surface habitable
- cinq pièces sur deux niveaux d'habitation
- vaste espace de vie avec galerie ouverte
- poutres en bois apparentes
- quatre chambres, chambres d'enfants ou bureaux utilisables de manière flexible
- salle de bains principale avec baignoire et douche séparée
- toilettes invités supplémentaires
- balcon ou toit-terrasse
- sol moderne en vinyle dans les pièces à vivre
- carrelage dans les pièces sanitaires
- chauffage central
- cave
- deux places de stationnement directement devant la maison
- disponible immédiatement
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Ce magnifique appartement se trouve dans la Hermannstraße, dans un emplacement central de Lauf an der Pegnitz. La vieille ville historique de Lauf, avec sa place du marché, ses nombreux commerces, cafés et restaurants, se situe à seulement environ 550 à 600 mètres et est facilement accessible à pied en environ 3 à 4 minutes.
Dans les environs immédiats se trouvent notamment une boulangerie, des médecins, des offres de fitness ainsi que divers commerces et prestataires de services. Le parking couvert Hermannstraße se trouve également à seulement quelques mètres.
Les arrêts de bus ainsi que la gare de Lauf rechts der Pegnitz sont également facilement accessibles à pied. De là, des liaisons régulières desservent Nuremberg et les communes environnantes du Landkreis de Nuremberg.
Lauf dispose en outre d’une très bonne desserte routière avec les trains régionaux et le S-Bahn, la route fédérale B14 ainsi que deux échangeurs vers l’autoroute A9. Le centre-ville de Nuremberg est accessible en voiture en environ 20 minutes, selon la circulation.
La situation centrale permet ainsi de rejoindre rapidement tous les équipements nécessaires au quotidien, tout en offrant une très bonne liaison avec Nuremberg et un cadre résidentiel attrayant à proximité de la vieille ville historique de Lauf.
