Balkon/Dachterrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Die Galerie
Gäste WC
Der Eingangsbereich
Die Küche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Aufgang
Die Badewanne
Dusche
Masterbad
Details
Aufgang
Raum
Details
Zimmer oben
Galerie
| النوع | دور علوي أو استوديو |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 146 m² |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 1 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1790 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 100 € |
| مصاريف التدفئة | 70 € |
| إجمالي الإيجار | 1960 € |
| التأمين | 3800€ |
| سعر المتر المربع | 13.42 €/m² |
مرحبًا بكم في شقتكم الجديدة بنمط لوفت وغاليري.
تم تجديد هذه الشقة المكونة من 5 غرف بعناية وجهد كبيرين خلال الأشهر الماضية، وهي متاحة الآن للتأجير لأول مرة.
تمنح العوارض الخشبية الظاهرة، ومساحات النوافذ الواسعة، والغاليري المفتوح منطقة المعيشة طابعًا فرديًا ومريحًا في الوقت نفسه.
أبرز المزايا: من بينها شرفة تؤدي وظيفة التراس على السطح، وغاليري رائع للغاية، وعوارض ظاهرة، وغير ذلك الكثير!
يضم الحمام الرئيسي حوض استحمام ودشًا منفصلًا. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر مرحاض للضيوف. ويوفر المكان الخارجي ملاذًا جميلًا فوق أسطح المباني المحيطة.
تمتد الشقة على طابقين، وقد صُممت بشكل واسع ومشرق.
يتوفر موقفان للسيارات مباشرة أمام المنزل، بالإضافة إلى مخزن في القبو!
نتطلع إلى استفساراتكم ومعايناتكم!
أول إشغال بعد تجديد شامل
- حوالي 146,7 م² من مساحة المعيشة
- خمس غرف على مستويين سكنيين
- منطقة معيشة واسعة مع معرض مفتوح
- عوارض خشبية ظاهرة
- أربع غرف نوم أو أطفال أو عمل قابلة للاستخدام بمرونة
- حمام رئيسي مع حوض استحمام ودُش منفصل
- مرحاض إضافي للضيوف
- شرفة أو تراس على السطح
- أرضية فينيل عصرية في غرف المعيشة
- بلاط في الغرف الصحية
- تدفئة مركزية
- مستودع في القبو
- موقفان للسيارات مباشرةً بجانب المنزل
- متاحة للسكن اعتبارًا من الآن
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع هذه الشقة الجميلة في شارع هيرمان شتراسه في موقع مركزي بمدينة لاوف آن دير بِغنتس. وتبعد البلدة القديمة التاريخية في لاوف، بما تضمه من ساحة السوق والعديد من المتاجر والمقاهي والمطاعم، نحو 550 إلى 600 متر فقط، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام بسهولة في حوالي 3 إلى 4 دقائق.
يوجد في المنطقة المحيطة مباشرةً، من بين أمور أخرى، مخبز وأطباء ومرافق لياقة بدنية، بالإضافة إلى متاجر ومقدمي خدمات متنوعين. كما يقع مرأب السيارات هيرمان شتراسه على بُعد بضعة أمتار فقط.
يمكن أيضًا الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى محطات الحافلات ومحطة قطار لاوف يمين نهر بِغنتس. ومن هناك تتوفر رحلات منتظمة إلى نورنبرغ والبلديات المحيطة في منطقة نورنبرغر لاند.
تتمتع لاوف، علاوةً على ذلك، بوسائل مواصلات ممتازة بفضل القطارات الإقليمية وقطارات S-Bahn والطريق الاتحادي B14، بالإضافة إلى مخرجين للطريق السريع A9. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة نورنبرغ بالسيارة في حوالي 20 دقيقة، حسب حركة المرور.
وبذلك يجمع الموقع المركزي بين قِصر المسافات إلى جميع مرافق الاحتياجات اليومية، والارتباط الممتاز بمدينة نورنبرغ، وبيئة سكنية جذابة بالقرب من البلدة القديمة التاريخية في لاوف.
