Huizengevoel! 2-kamer met dakterras in een huis-in-huis-concept!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Perfect voor iedereen die op zoek is naar huiselijke sfeer zonder de omvang van een huis: dit bijzondere 2-kamer-dakterrasappartement combineert op charmante wijze de voordelen van een appartement met het vertrouwde gevoel van een eigen huis. Gelegen in een zeer goed onderhouden geheel met 17 eenheden, biedt juist de bijbehorende rij woningen met slechts 4 partijen een woonconcept dat zeldzaam is geworden: privé, overzichtelijk en aangenaam discreet.

Al de toegang maakt het verschil voelbaar. U betreedt het gebouw bijna alsof u uw eigen huis binnengaat. Het eigen trappenhuis geeft een heerlijk gevoel van individualiteit en zelfstandigheid - een echt huis-in-huis-concept, dat vooral aantrekkelijk is voor degenen die niet willen afzien van de sfeer van een huis. Juist voor singles, stellen of gepensioneerden, voor wie de klassieke eigen woning te groot is geworden, opent zich hier een even praktische als stijlvolle alternatieve.

Het appartement zelf bevindt zich op de 2e verdieping, aangenaam teruggelegen en met een belangrijk pluspunt aan rust: boven u woont niemand meer. Dat zorgt voor een bijzonder beschermd woongevoel.
Tegelijkertijd is het lichte trappenhuis royaal bemeten en door veel daglicht bijzonder vriendelijk vormgegeven. Zelfs de mogelijkheid om indien nodig een traplift te plaatsen is hier in principe aanwezig - een bijkomend aspect dat spreekt voor langdurige woonkwaliteit.

Binnen overtuigt het appartement door zijn lichte, vriendelijke sfeer, veel raamoppervlakken en een doordachte indeling. Bijzonder aantrekkelijk is het privé-dakterras, dat van buitenaf niet zichtbaar is en daarmee een beschutte plek van rust en ontspanning biedt.

Ook de uitrusting laat nauwelijks wensen over. De aparte keuken is uitgerust met een hoogwaardige inbouwkeuken en biedt met Siemens-apparatuur, granieten werkblad en apothekerskast een aantrekkelijke omgeving voor iedereen die comfort en kwaliteit waardeert.

De badkamer met daglicht presenteert....VOOR VERDER LEZEN ONTVANGT U ALLE INFO NA AANVRAAG! Vraag nu de uitgebreide exposé aan!

- - - Gebruik de CHAT-systemen van de portals NIET, maar antwoord uitsluitend op onze e-mails!
- - - Dien uw aanvraag in via het contactformulier (aanbieder contacteren) en schrijf ons ALTIJD via HET e-mailadres dat bij de eerste aanvraag is opgegeven!

+ Controleer de spam-/advertentiemap op ons antwoord !
+ E-mailadres correct opgegeven, genoeg opslag aanwezig?!
+ Alle foto's en informatie zijn in het uitgebreide exposé te bekijken - nu aanvragen!

Afspraak maken is vereist en uitsluitend via UK-Immobilien te regelen.
ALLE INFORMATIE ONTVANGT U NA AANVRAAG!

EIGENAAR-SERVICE:
Staat de verkoop of verhuur van uw woning aan? Dan dient u de huidige marktwaarde te kennen! Wij taxeren voor u professioneel, onafhankelijk, kosteloos en vrijblijvend!
UK IMMOBILIEN - Regionale directie Frankfurt Noord-Oost van de
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Bad Vilbel Dortelweil is een kindvriendelijke wijk. Toch bent u met de auto binnen enkele minuten op alle belangrijke uitvalswegen naar Frankfurt, naar de luchthaven en naar alle belangrijke autosnelwegen (bijv. A661 en A5).

Eveneens het S-Bahn-station van de S6, die u rechtstreeks naar het centraal station van Frankfurt en daarmee naar alle langeafstandstreinen brengt.

Met de auto bent u via de B3 binnen enkele minuten op alle belangrijke uitvalswegen naar Frankfurt, naar de luchthaven en naar alle belangrijke autosnelwegen (A661, A3 en A5).

Hier is wonen prettig! U zit er middenin, de afstanden naar het centrum zijn kort. In de directe omgeving zijn meerdere lekkere restaurants. Bad Vilbel heeft vele facetten. Soms bruisend, soms rustig.

Hoogtepunten van Bad Vilbel zijn de kasteelspelen, het volksfeest 'Vilbeler Markt', de Europese School en de vele historische en monumentale vakwerkhuizen.

Om te joggen, wandelen of fietsen zijn het Vilbeler Wald, de uitgestrekte velden en weiden evenals in de groene gordel de loop van de rivier de NIDDA aan te bevelen, die in een constante, groene omgeving uitmondt in de MAIN.
- Zeer goed onderhouden object in kleine VvE (17), waarbij in de betreffende huizenrij slechts 4 partijen zijn!
- Echt huis-in-huis-concept!
- Veel bergruimte!
- Zeer snel beschikbaar om te betrekken
- Lichte 2-kamerwoning (2e verdieping zonder lift)
- Privé dakterras
- Badkamer met daglicht, badkuip, wastafel met kastje, verlichte spiegel, make-up spiegel, grote spiegelkast, douchestang
- Afzonderlijke keuken met hoogwaardige inbouwkeuken (Siemens-apparatuur, granieten werkblad, apothekerskast)
- Stijlvolle, grootformaat tegels
- Grote ramen voor veel licht
- Rolluiken
- Intercom
- 2x berging
- eigen souterrain met wasruimte + kelderruimte
- witte deuren
- op wens kunnen meubels voor zeer weinig geld worden overgenomen
- Gascombiketel discreet in de inbouwkast (badkamer)
- Trapportaal met veel daglicht + elektr. VELUX-bovenlicht (vernieuwd in het kader van de nieuwe dakisolatie in 2025)
- Carportplaats voor 15.000 euro extra (mee over te nemen)


Vraag nu het uitgebreide exposé aan voor alle foto's, 360-graden tour, bezichtigingsafspraak, controle van uw financiering en verdere informatie.
- - - Gebruik A.U.B. NIET de CHAT-systemen van de portalen, maar antwoord uitsluitend op onze e-mails!

Dien uw aanvraag in via het contactformulier (aanbieder contacteren) en laat ons alstublieft weten in hoeverre u qua financiering staat. Een bankenvergelijking in realtime bieden wij in het uitgebreide exposé.
Schrijf ons alstublieft ALTIJD via HET e-mailadres dat bij de eerste aanvraag wordt opgegeven!

De koopprijs is als volgt opgebouwd:
379.700 euro plus 15.000 euro voor parkeren, totale koopprijs 394.700 euro plus koperscourtage; overdrachtsbelasting, notariskosten en kosten van het kadaster.
De verkoper wenst uitdrukkelijk een afhandeling via UK-Immobilien.

ALLE INFORMATIE ONTVANGT U NA AANVRAAG!

Info: Het exposé kan u onmiddellijk alleen ter beschikking worden gesteld als u instemt met het vroegtijdige begin van onze werkzaamheden. Anders zijn verdere informatie en ook bezichtigingen pas over 14 dagen beschikbaar/uit te voeren. Met de aanvraag bij en door gebruik te maken van de dienstverlening van het bedrijf UK Immobilien, wordt een makelaarscontract gesloten. Kosten ontstaan voor u pas na ondertekening van een koopovereenkomst! Mocht u uw wettelijk recht op herroeping niet kennen, dan ontvangt u in de dan verschijnende herroepingsinformatie een korte info-video.


VIP-klanten en FANS weten altijd de nieuwste aanbiedingen:
https://www.uk-immobilien.com/VIP-Angebote

https://www.facebook.com/UKImmobilien.ffm
https://www.instagram.com/ukimmobilien

Eigenarenservice voor u: zoektocht naar gewenste huurder tegen vaste prijs;
Verkoop op hoog niveau!
BEZICHTIGING? GRAAG!
U bereikt ons het beste en bij voorkeur via het aanvraagformulier van het portaal (aanbieder contacteren).
Lees alstublieft het daarna vrijgegeven exposé volledig door om teleurstellingen en tijd te besparen.
Voor de meeste objecten zijn fotorealistische 360-GRADEN-bezichtigingen beschikbaar - dienovereenkomstig in het aanbod gelinkt. Bovendien bieden wij voor elke woning ONLINE-LIVE-bezichtigingen!

De eigenaar heeft ons opdracht gegeven de verkoop van zijn onroerend goed te coördineren en te bemiddelen. Op verzoek van de eigenaar en om formele redenen verzoeken wij u uitdrukkelijk om vanaf te zien van direct contact met bewoners of eigenaar etc. en bezichtigingsafspraken resp. informatiegesprekken uitsluitend via ons te regelen.

Info: Het exposé kan u onmiddellijk alleen ter beschikking worden gesteld als u instemt met het vroegtijdige begin van onze werkzaamheden. Anders zijn verdere informatie en ook bezichtigingen pas over 14 dagen beschikbaar/uit te voeren. Kosten ontstaan voor u pas na ondertekening van een koopovereenkomst! Mocht u geen kennis hebben van uw wettelijk toekomende herroepingsrecht, dan ontvangt u in de dan verschijnende herroepingsinstructie een korte info-video.

Alle gegevens worden conform de wet bescherming persoonsgegevens vrijwillig verstrekt. Door het verzenden van uw aanvraag geeft u ons toestemming om contact met u op te nemen. Bezichtiging alleen na afspraak en bevestiging van de afspraak.

Alle gegevens zijn afkomstig van de verkoper en zijn door ons niet afzonderlijk gecontroleerd, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de gegevens. Vooral de gegevens over de woonoppervlakte en het bouwjaar hebben wij niet door eigen onderzoek of een woonoppervlakteberekening gecontroleerd. Alle cijfers en maatgegevens zijn circa-gegevens. Een plattegrond dient ter illustratie/orientatie en hoeft niet per se op schaal te zijn.

Overdrachtsbelasting, notariskosten en gerechtskosten zijn voor rekening van de koper. Alle vastgoedaanbiedingen zijn vrijblijvend; vergissingen, tussentijdse verkoop, verhuur of andere tussentijdse exploitatie blijven voorbehouden. Indien het door ons aangetoonde object bekend is, laat u ons dit dan onverwijld binnen 3 dagen weten. Het doorgeven van dit exposé aan derden zonder onze toestemming kan provisie- of schadevergoedingsaanspraken tot gevolg hebben.

Past dit onroerend goed niet bij uw wensen?
Een totaaloverzicht van ons actuele vastgoedaanbod vindt u op onze homepage onder www.uk-immobilien.com

VIP-immobilien-wekker
Om nieuwe vastgoedaanbiedingen nog vóór publicatie op het portaal te ontvangen, kunt u uw persoonlijke VIP-zoekprofiel achterlaten: https://www.uk-immobilien.com/vip-angebote/

EIGENAAR-SERVICE:
Staat de verkoop of verhuur van uw onroerend goed op het punt? Dan moet u de actuele marktwaarde kennen! Wij taxeren voor u professioneel, kosteloos en vrijblijvend!
Onze service voor vastgoedeigenaren: marktconforme vastgoedtaxatie

Op dit platform wordt slechts een klein deel van ons vastgoedaanbod gepresenteerd. Alle aanbiedingen zijn te vinden op www.uk-immobilien.com in te zien.

Locatie