Відчуття будинку! 2-кімн. з даховою терасою в концепції «будинок у будинку»!

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ідеально для всіх, хто шукає атмосферу будинку без розміру будинку: ця особлива 2-кімнатна квартира з даховою терасою чарівно поєднує переваги квартири у власності зі звичним відчуттям власного будинку. Розташована в дуже доглянутому житловому комплексі з 17 одиниць, саме прилегла частина будинку лише з 4 партіями пропонує житлову концепцію, яка стала рідкістю: приватну, компактну та приємно стриману.

Вже сам доступ відчутно робить різницю. Ви входите до будівлі майже так, ніби входите до власного будинку. Власна сходова клітка створює чудове відчуття індивідуальності та самостійності - справжня концепція будинку-в-будинку, яка особливо приваблює тих, хто не хоче відмовлятися від шарму будинку. Саме для одинаків, пар або пенсіонерів, для яких класичний власний будинок став завеликим, тут відкривається така ж практична, як і стильна альтернатива.

Сама квартира розташована на 2-му поверсі, приємно віддалена та з вирішальною перевагою тиші: над вами вже ніхто не живе. Це створює особливо захищене відчуття проживання.
Водночас світла сходова клітка має щедрі розміри та завдяки великій кількості денного світла виглядає надзвичайно привітно. Тут навіть принципово є можливість за потреби встановити сходовий підйомник - ще один аспект, який говорить на користь довгострокової якості проживання.

Всередині квартира переконує своєю світлою, дружньою атмосферою, великою кількістю віконних площ та продуманим плануванням. Особливо приваблива приватна дахова тераса, яка не проглядається ззовні і тим самим пропонує захищене місце спокою та відпочинку.

Також оснащення майже не залишає бажати кращого. Окрема кухня обладнана високоякісною вбудованою кухнею та пропонує завдяки техніці Siemens, гранітній робочій поверхні та шафі-аптечці приємне середовище для всіх, хто цінує комфорт і якість.

Ванна кімната з денним світлом представляє....ДЛЯ ПРОДОВЖЕННЯ ЧИТАННЯ ВИ ОТРИМАЄТЕ ВСЮ ІНФОРМАЦІЮ ПІСЛЯ ЗАПИТУ! Запитайте зараз розгорнуту експозицію!

- - - Будь ласка, НЕ використовуйте ЧАТ-системи порталів, а відповідайте виключно на наші електронні листи!
- - - Будь ласка, надсилайте ваш запит через контактну форму (зв’язатися з постачальником) і пишіть нам ЗАВЖДИ на ту електронну адресу, яка була вказана під час першого запиту!

+ Перевірте папку спаму/реклами на нашу відповідь !
+ Електронну адресу вказано правильно, достатньо пам’яті наявно?!
+ Усі фото та інформацію можна переглянути в розширеному експозе — запитуйте вже зараз!

Погодження терміну є необхідним і здійснюється виключно через UK-Immobilien.
ВСЮ ІНФОРМАЦІЮ ВИ ОТРИМАЄТЕ ПІСЛЯ ЗАПИТУ!

СЕРВІС ДЛЯ ВЛАСНИКІВ:
Чи плануєте продаж або оренду вашої нерухомості? Тоді вам слід знати її актуальну ринкову вартість! Ми професійно, незалежно, безкоштовно та без зобов’язань оцінимо її для вас!
UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Bad Vilbel Dortelweil — сімейний район. Водночас автомобілем за кілька хвилин можна дістатися всіх важливих виїзних доріг до Франкфурта, до аеропорту та до всіх важливих автомагістралей (наприклад, A661 і A5).

Так само й зупинка S-Bahn лінії S6, яка прямим шляхом доставляє до головного вокзалу Франкфурта і, відповідно, до всіх поїздів далекого сполучення.

Автомобілем через B3 за кілька хвилин можна дістатися всіх важливих виїзних доріг до Франкфурта, до аеропорту та до всіх важливих автомагістралей (A661, A3 і A5).

Тут жити — задоволення! Ви перебуваєте в самому центрі, а до центру недалеко. У найближчому оточенні є кілька смачних ресторанів. Bad Vilbel має багато граней. То пульсуючий, то спокійний.

Серед визначних місць Bad Vilbel — замкові фестивалі, народне свято 'Vilbeler Markt', Європейська школа та багато історичних і пам’яткоохоронних фахверкових будинків.

Для пробіжок, прогулянок або велопоїздок рекомендуються ліс Vilbeler Wald, великі поля та луки, а також у зеленому поясі русло річки NIDDA, яка в постійному зеленому оточенні впадає в MAIN.
- Дуже доглянута нерухомість у невеликому WEG (17), причому в відповідному ряду будинків лише 4 квартири!
- Справжня концепція будинок-у-будинку!
- Багато місць для зберігання!
- Можна заселитися дуже швидко
- Світла 2-кімнатна квартира (2-й поверх без ліфта)
- Приватна тераса на даху
- Ванна кімната з денним світлом, ванною, умивальником із шафкою, підсвічуваним дзеркалом, косметичним дзеркалом, великим дзеркальним шафою, душовою штангою
- Окрема кухня з високоякісною вбудованою кухнею (прилади Siemens, гранітна стільниця, аптечна шафа)
- Стильна, великоформатна плитка
- Великі вікна для великої кількості світла
- Ролети
- Домофон
- 2x комора
- власний цокольний поверх із пральнею + підвальне приміщення
- білі двері
- за бажанням меблі можна викупити за дуже невеликі гроші
- газовий котел непомітно вбудований у шафу (ванна)
- сходова клітка з великою кількістю денного світла + електр. VELUX-мансардне вікно (оновлено під час нового утеплення даху у 2025)
- Місце для паркування в карпорті за додаткові 15.000 євро (підлягає окремому придбанню)


Запросіть зараз розширене експозе для всіх фото, 360-градусного туру, дати огляду, перевірки вашого фінансування та додаткової інформації.
- - - Будь ласка, НЕ використовуйте ЧАТ-системи порталів, а відповідайте виключно на наші електронні листи!

Будь ласка, подайте свій запит через контактну форму (зв’язатися з постачальником) і, будь ласка, повідомте нам, наскільки ви підготовлені щодо фінансування. Порівняння банків у режимі реального часу ми пропонуємо в розширеному експозе.
Будь ласка, пишіть нам ЗАВЖДИ на ТУ адресу електронної пошти, яка була вказана під час першого запиту!

Ціна купівлі складається так:
379.700 євро плюс 15.000 євро за паркування, загальна ціна купівлі 394.700 євро плюс комісія покупця; податок на придбання нерухомості, витрати нотаріуса та суду.
Продавець однозначно бажає обробки через UK-Immobilien.

ВСЮ ІНФОРМАЦІЮ ВИ ОТРИМАЄТЕ ПІСЛЯ ЗАПИТУ!

Інфо: Експозе може бути негайно надане вам лише за умови, що ви погодитеся на достроковий початок нашої діяльності. В іншому разі додаткова інформація, а також огляди будуть доступні/можливі лише через 14 днів. Поданням запиту та користуванням послугами компанії UK Immobilien укладається договір з маклером. Витрати для вас виникнуть лише після підписання договору купівлі! Якщо вам не відоме ваше законне право на відкликання, у повідомленні про відкликання, яке з’явиться, ви отримаєте коротке інформаційне відео.


VIP-клієнти та FAN-и завжди знають про найновіші пропозиції:
https://www.uk-immobilien.com/VIP-Angebote

https://www.facebook.com/UKImmobilien.ffm
https://www.instagram.com/ukimmobilien

Сервіс для власників: пошук бажаного орендаря за фіксованою ціною;
Продаж на високому рівні!
ОГЛЯД? ІЗ ЗАДОВОЛЕННЯМ!
Найкраще і найзручніше ви можете зв’язатися з нами через форму запиту на порталі (зв’язатися з постачальником).
Будь ласка, повністю прочитайте тоді надане експозе, щоб уникнути розчарувань і заощадити час.
Для більшості об’єктів доступні фотореалістичні 360-ГРАДУСНІ огляди — відповідно, посилання в пропозиції. Крім того, ми пропонуємо для кожного об’єкта ОНЛАЙН-ОГЛЯДИ В ПРЯМОМУ ЕФІРІ!

Власник доручив нам координувати продаж своєї нерухомості та посередничати в ньому. На бажання власника та з формальних причин, ми просимо вас наполегливо утриматися відутримуватися від прямих контактів із мешканцем або власником тощо та узгоджувати огляди або інформаційні зустрічі виключно через нас.

Info: Експозе може бути надане Вам безпосередньо лише за умови, якщо Ви погодитеся на достроковий початок нашої діяльності. В іншому випадку подальша інформація, а також огляди будуть доступні/можливі лише через 14 днів. Витрати для Вас виникнуть лише після підписання договору купівлі-продажу! Якщо Вам не відомо Ваше передбачене законом право на відкликання, у повідомленні про відкликання, яке з’явиться далі, Ви отримаєте коротке відео з інформацією.

Усі дані надаються відповідно до закону про захист даних добровільно. Надсилаючи свій запит, Ви даєте нам дозвіл зв’язатися з Вами. Огляд лише за попередньою домовленістю та підтвердженням терміну.

Усі дані походять від продавця і не були нами перевірені в кожному окремому випадку, тому ми не несемо відповідальності за правильність даних. Зокрема, відомості про житлову площу та рік побудови ми не перевіряли за допомогою власних досліджень або розрахунку житлової площі. Усі числа та розміри є приблизними даними. План поверху служить для ілюстрації/орієнтації та не обов’язково має бути виконаний у масштабі.

Податок на придбання нерухомості, витрати нотаріуса та судові витрати несе покупець. Усі пропозиції нерухомості є без зобов’язань; можливі помилки, проміжний продаж, оренда або інше тимчасове використання залишаються застереженими. Якщо об’єкт, який ми вам надали, вже відомий, повідомте нас про це негайно протягом 3 днів. Передача цього експозе третім особам без нашої згоди може спричинити вимоги щодо комісійної винагороди або відшкодування збитків.

Ця нерухомість не відповідає Вашим уявленням?
Загальний огляд нашої актуальної пропозиції нерухомості Ви знайдете на нашій домашній сторінці за адресою www.uk-immobilien.com

VIP-Immobilien-Wecker
Щоб отримувати нові пропозиції нерухомості ще до їх публікації на порталі, Ви можете створити свій персональний VIP-профіль пошуку: https://www.uk-immobilien.com/vip-angebote/

СЕРВІС ДЛЯ ВЛАСНИКІВ:
Планується продаж або здача в оренду Вашої нерухомості? Тоді Вам слід знати її актуальну ринкову вартість! Ми професійно, безкоштовно та без зобов’язань оцінимо її для Вас!
Наш сервіс для власників нерухомості: ринкова оцінка нерухомості

На цій платформі представлено лише невелику частину наших пропозицій нерухомості. Усі пропозиції на www.uk-immobilien.com ознайомитися.

Розташування