| Woonkamer ca. | 120 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 7850 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 380 m² |
| Aankoopprijs | 339.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.832,50 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet traditionele plattelandsrestaurant „Zur Fluchtburg” biedt de zeldzame gelegenheid om een tot ver buiten de regio bekend horecapand op een perceel van circa 7.850 m² op een idyllische bosrandlocatie in Grefrath-Mülhausen te verwerven. Decennialang was de Fluchtburg een geliefde bestemming voor uitstapjes en evenementenlocatie en geniet het pand tot op de dag van vandaag grote bekendheid in de regio. Nu krijgt een nieuwe eigenaar de kans om dit bijzondere pand met een eigen concept naar de toekomst te leiden.
Het object beschikt over een horecaruimte, een royaal terras, een uitgestrekte biertuin, een bedrijfswoning en talrijke neven- en buitenruimten met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een klassiek plattelandsrestaurant, evenementenlocatie, horeca voor uitstapjes of een volledig nieuw horecaconcept – de omvang van het perceel en de natuurrijke ligging bieden hiervoor ideale voorwaarden.
Het horecabedrijf werd onlangs nog slechts beperkt geëxploiteerd. Het gehele pand – met uitzondering van de professioneel uitgeruste keuken – verkeert in een staat die uitgebreide modernisering en renovatie vereist. Juist daarin ligt echter de kans om alle gedeelten aan de huidige eisen en eigen ideeën aan te passen, zonder bestaande structuren te hoeven opgeven.
De aanwezige keuken kan aanvullend worden aangekocht. De biologische zuiveringsinstallatie moet worden hersteld om aan de voorwaarden voor een verdere vergunning te voldoen.
Met deze punten is bij de vaststelling van de koopprijs dienovereenkomstig rekening gehouden.
Percelen van deze omvang, gecombineerd met een gevestigde horecafunctie en een dergelijk aantrekkelijke ligging, zijn slechts uiterst zelden op de markt beschikbaar. Wie de moed en visie heeft om een traditionele locatie nieuw leven in te blazen, vindt hier een uitzonderlijk vastgoedobject met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel en de mogelijkheid om wonen en ondernemerschap op één locatie te verenigen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
