| Surface habitable environ. | 120 m² |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 7850 m² |
|---|---|
| Surface utile | 380 m² |
| Prix d'achat | 339.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 832,50 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’auberge traditionnelle « Zur Fluchtburg » offre l’occasion rare d’acquérir un établissement gastronomique connu bien au-delà de la région, sur un terrain d’environ 7 850 m², dans un cadre idyllique en lisière de forêt à Grefrath-Mülhausen. Pendant plusieurs décennies, la Fluchtburg a été une destination d’excursion et un lieu d’événements très prisés, et jouit encore aujourd’hui d’une grande notoriété dans la région. Un nouveau propriétaire a désormais la possibilité de faire entrer ce domaine exceptionnel dans l’avenir avec son propre concept.
Le bien dispose d’une salle de restaurant, d’une grande terrasse, d’un vaste jardin à bière, d’un logement pour l’exploitant ainsi que de nombreuses surfaces annexes et extérieures offrant diverses possibilités d’utilisation. Qu’il s’agisse d’une auberge traditionnelle, d’un lieu événementiel, d’un établissement de restauration de loisirs ou d’un concept gastronomique entièrement nouveau, la superficie du terrain et la situation proche de la nature offrent des conditions idéales.
L’activité gastronomique n’était récemment plus exploitée que de manière limitée. L’ensemble de la propriété – à l’exception de la cuisine équipée professionnellement – se trouve dans un état nécessitant d’importants travaux de modernisation et de rénovation. C’est précisément là que réside l’opportunité de réaménager tous les espaces selon les exigences actuelles et ses propres idées, sans devoir renoncer aux structures existantes.
La cuisine existante peut être acquise en supplément. La station d’épuration biologique doit être remise en état afin de remplir les conditions requises pour l’obtention d’une nouvelle autorisation.
Ces points ont été dûment pris en compte dans la fixation du prix d’achat.
Les terrains de cette superficie, associés à une activité gastronomique établie et à une situation aussi attrayante, sont extrêmement rares sur le marché. Quiconque possède le courage et la vision nécessaires pour redonner vie à un lieu chargé d’histoire trouvera ici un bien immobilier exceptionnel, doté d’un important potentiel de développement et offrant la possibilité de réunir habitation et entrepreneuriat en un même lieu.
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