| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 7850 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 380 m² |
| Prezzo di acquisto | 339.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.832,50 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa storica locanda di campagna „Zur Fluchtburg” offre la rara opportunità di acquistare una proprietà gastronomica conosciuta ben oltre la regione, su un terreno di circa 7.850 m² in una posizione idilliaca ai margini del bosco di Grefrath-Mülhausen. Per molti decenni la Fluchtburg è stata una popolare meta per escursioni e sede di eventi e ancora oggi gode di grande notorietà nella regione. Ora un nuovo proprietario ha l’opportunità di traghettare nel futuro questa proprietà speciale con un proprio concept.
La proprietà dispone di una sala ristorante, un’ampia terrazza, un esteso biergarten, un appartamento per il gestore, nonché numerose superfici accessorie ed esterne con molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di una classica locanda di campagna, di una location per eventi, di ristorazione per escursioni o di un concept gastronomico completamente nuovo, le dimensioni del terreno e la posizione immersa nella natura offrono condizioni ideali.
L’attività di ristorazione è stata recentemente gestita solo in misura limitata. L’intera proprietà, ad eccezione della cucina professionale completamente attrezzata, si trova in condizioni che richiedono un’ampia modernizzazione e ristrutturazione. Proprio qui risiede tuttavia l’opportunità di riprogettare tutte le aree secondo le esigenze attuali e le proprie idee, senza dover rinunciare alle strutture esistenti.
La cucina esistente può essere acquistata separatamente. L’impianto di depurazione biologico deve essere ripristinato per soddisfare i requisiti necessari per un’ulteriore autorizzazione.
Questi aspetti sono stati debitamente considerati nella determinazione del prezzo di acquisto.
Terreni di queste dimensioni, abbinati a un’attività gastronomica consolidata e a una posizione così suggestiva, sono estremamente rari sul mercato. Chi possiede il coraggio e la visione per rivitalizzare una sede storica troverà qui una proprietà straordinaria con un notevole potenziale di sviluppo e la possibilità di conciliare abitazione e imprenditorialità in un unico luogo.
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