Hoogwaardig eengezins huis met 6 kamers, tuin & serre in Kerpen-Sindorf

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit huis.

Te huur staat een hoogwaardig en zeer goed onderhouden eengezinswoning uit bouwjaar 2012, gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt van Kerpen-Sindorf.
De ruime woning biedt in totaal 6 kamers, een privétuin met groot terras, een serre van ca. 24 m² en meerdere parkeerplaatsen. De begane grond is drempelvrij ingericht en heeft een comfortabele indeling.
Indeling
Begane grond
•ruime en lichte woonkamer
•keuken met aparte berging
•slaapkamer met inloopkleedkamer
•grote badkamer met douche, ligbad en toilet
•ruime serre, ca. 8 × 3 m
•directe toegang tot de tuin
Eerste verdieping
•vier lichte kamers die op verschillende manieren kunnen worden gebruikt
•tweede badkamer
•extra berging
De woning is daarmee ideaal voor gezinnen die ruimte nodig hebben en voor mensen die wonen en werken willen combineren.
Voorzieningen
De woning overtuigt met hoogwaardige en goed onderhouden voorzieningen:
•bouwjaar 2012
•6 kamers
•drempelvrije begane grond
•ramen met driedubbele beglazing
•elektrische rolluiken
•hoogwaardige bakstenen gevel
•vloerverwarming in de badkamers
•open haard
•ruime serre (ca. 8 × 3 m)
•in 2026 vernieuwde ontkalkingsinstallatie
•privéterras
•goed onderhouden tuin
•tuinhuis met twee aparte ruimtes
•parkeerplaatsen op het perceel
De aanwezige inbouwkeuken inclusief elektrische apparaten wordt kosteloos ter beschikking gesteld aan de huurder.
Buitenruimte
De privétuin biedt veel ruimte om te ontspannen, voor vrije tijd en voor het gezinsleven. Een groot terras nodigt uit om er te vertoeven. De tuin is ook via een zij-ingang bereikbaar.
Het aanwezige tuinhuis heeft twee aparte ruimtes en biedt extra opbergruimte.

Een garage kan optioneel worden gehuurd voor € 100 per maand.

Overige informatie
Beschikbaar vanaf: 01.01.2027
Het houden van honden en katten is niet gewenst. Voor het houden van dieren is in principe voorafgaande toestemming van de verhuurder vereist.

Roken in de woning is niet toegestaan. Bij voorkeur zoeken we een huishouden van niet-rokers

De verhuur vindt plaats door de particuliere eigenaar.
Reacties van makelaars zijn uitdrukkelijk niet gewenst.

Locatie

Locatie

Het huis bevindt zich in een rustige en populaire woonwijk in het Vogelrutherfeld in Kerpen-Sindorf. De woonwijk kenmerkt zich door een aangename, gezinsvriendelijke sfeer en een goede infrastructuur.

Winkels voor de dagelijkse behoeften, supermarkten, bakkerijen, apotheken en andere winkelmogelijkheden zijn in Sindorf gemakkelijk bereikbaar. Ook kinderdagverblijven, scholen en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving.

Dankzij de goede verkeersverbindingen is de locatie aantrekkelijk voor zowel forenzen als gezinnen. Het station Kerpen-Sindorf biedt een goede aansluiting op het regionale spoorwegnet. Bovendien zijn de omliggende steden en de snelwegen A4 en A61 met de auto goed bereikbaar.

De omgeving biedt daarnaast tal van mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in het groen. De locatie combineert daarmee de voordelen van een rustige woonomgeving met een goede bereikbaarheid van winkels, werkplekken en de omliggende steden.