Charmant appartement in een oud gebouw met open haard, balkon & gemeenschappelijke tuin in Berlin Neu-Westend

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit stijlvolle en liefdevol gemoderniseerde 3-kamerappartement bevindt zich in een van de populairste woonlocaties van Charlottenburg – in het groene Neu-Westend. De combinatie van klassieke charme van een oud gebouw, hoogwaardige renovatie en een rustige, gezinsvriendelijke omgeving maakt deze woning tot een ideale thuisbasis.

Op circa 75 m² woonoppervlak wacht u een doordachte indeling met lichte kamers, grote ramen en een aangename woonambiance. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en overtuigt door zijn uitstekende staat.
Bijzonder vermeldenswaardig is de uitgebreide modernisering van het appartement. In 2014 werden de elektrische installatie, de radiatoren en de badkamer volledig vernieuwd. In 2020 en 2021 vond de uitvoerige vernieuwing plaats van de hoogwaardige Altberlijnse plankenvloer, die de woonruimtes vandaag hun onmiskenbare karakter verleent. Tevens werd een open haard ingebouwd, die vooral in de wintermaanden voor een bijzondere woonatmosfeer zorgt.

De ruime woonkamer biedt veel plaats om te wonen en te ontspannen. De slaapkamer overtuigt door de rustige ligging en aangename afmetingen. Een extra kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor.
De moderne badkamer met daglicht beschikt over een ligbad en oogt licht en tijdloos. De goed onderhouden keuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek.

Een balkon met uitzicht op het groen en de goed onderhouden gemeenschappelijke tuin completeren het aantrekkelijke woonaanbod en zorgen voor extra verblijfskwaliteit.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De woning overtuigt door een geslaagde combinatie van klassieke Berlijnse charme van een oud gebouw en hedendaags wooncomfort. De ruimtes zijn licht en aangenaam ingericht en worden bijzonder stijlvol gekenmerkt door de volledig vernieuwde Altberlijnse plankenvloer uit 2020/2021.

In het kader van de renovatie in 2014 zijn belangrijke delen van de woning grondig gemoderniseerd. Hieronder vallen met name de elektriciteit, de radiatoren en de badkamer. De lichte badkamer met daglicht beschikt over een comfortabel ligbad en is tijdloos ingericht.

Een bijzonder hoogtepunt is de achteraf ingebouwde open haard, die de woonruimte een uitzonderlijk gezellige sfeer verleent en vooral in het koude seizoen zorgt voor een behaaglijk woongevoel.

De gemeenschappelijke tuin nodigt uit om er te vertoeven. Hier kunt u ontspannen en tijd doorbrengen met familie en vrienden. De kinderen kunnen spelen en u kunt midden in Berlijn uw eigen plantenrijk creëren.

Locatie

Locatie

Neu-Westend behoort tot de meest gewilde woonlocaties in het westen van Berlijn. De Westendallee combineert het stadsleven met een hoge woonkwaliteit. Talrijke groenvoorzieningen, goed onderhouden oude gebouwen en de uitstekende infrastructuur kenmerken de woonomgeving.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurants, cafés, scholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de directe omgeving. De verbinding met het openbaar vervoer en het centrum van Berlijn is uitstekend.
Het nabijgelegen Grunewald, de Lietzensee en het Olympiaterrein bieden uiteenlopende mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning.