Charmant appartement ancien avec cheminée, balcon et jardin commun à Berlin Neu-Westend

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Cet élégant appartement de 3 pièces, modernisé avec soin, se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Charlottenburg – dans le verdoyant Neu-Westend. La combinaison du charme classique de l’ancien, d’une rénovation de qualité et d’un environnement calme et familial fait de ce bien un lieu de vie idéal.

Sur environ 75 m² de surface habitable, un plan bien pensé vous attend, avec des pièces lumineuses, de grandes fenêtres et une atmosphère agréable. L’appartement se situe au 2e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu et séduit par son excellent état.
Il convient de souligner la modernisation complète de l’appartement. En 2014, l’installation électrique, les radiateurs ainsi que la salle de bains ont été entièrement rénovés. En 2020 et 2021, le parquet en lames ancien berlinois de grande qualité a fait l’objet d’une rénovation approfondie, conférant aujourd’hui aux pièces de vie leur caractère incomparable. Une cheminée a également été installée, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse, notamment pendant les mois d’hiver.

Le séjour spacieux offre beaucoup de place pour vivre et se détendre. La chambre séduit par son emplacement calme et sa taille agréable. Une pièce supplémentaire convient idéalement comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau à domicile.
La salle de bains moderne avec fenêtre dispose d’une baignoire et se présente dans un style lumineux et intemporel. La cuisine bien entretenue offre suffisamment d’espace pour un coin repas convivial.

Un balcon avec vue sur la verdure ainsi que le jardin commun bien entretenu complètent cette offre résidentielle attrayante et offrent un espace supplémentaire propice à la détente.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement séduit par l’alliance réussie du charme classique d’un immeuble ancien berlinois et du confort résidentiel contemporain. Les pièces sont lumineuses et accueillantes, et sont particulièrement mises en valeur par le parquet traditionnel berlinois entièrement rénové en 2020/2021.

Dans le cadre de la rénovation réalisée en 2014, des éléments essentiels de l’appartement ont été entièrement modernisés. Il s’agit notamment de l’installation électrique, des radiateurs ainsi que de la salle de bains. La salle de bains lumineuse, éclairée par la lumière naturelle, dispose d’une baignoire confortable et présente un style intemporel.

La cheminée installée ultérieurement constitue un point fort particulier. Elle confère au séjour une atmosphère exceptionnellement chaleureuse et assure notamment une agréable sensation de confort pendant la saison froide.

Le jardin commun invite à la détente. On peut s’y relaxer et y passer du temps en famille et entre amis. Les enfants peuvent jouer, tandis que chacun peut créer son propre écrin végétal au cœur de Berlin.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Neu-Westend compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés de l’ouest de Berlin. La Westendallee associe vie urbaine et grande qualité de vie. De nombreux espaces verts, des immeubles anciens bien entretenus et une excellente infrastructure caractérisent l’environnement résidentiel.
Les commerces du quotidien, restaurants, cafés, écoles et jardins d’enfants se trouvent à proximité immédiate. La desserte par les transports en commun ainsi que l’accès au centre de Berlin sont excellents.
Le Grunewald tout proche, le Lietzensee et le site olympique offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.