شقة ساحرة في مبنى قديم مع مدفأة وشرفة وحديقة مشتركة في برلين نوي-فيستند

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الأنيقة والمجددة بعناية والمكوّنة من 3 غرف في واحدة من أكثر المناطق السكنية شعبية في شارلوتنبورغ – في نوي-فيستند الخضراء. إن الجمع بين سحر المباني القديمة الكلاسيكي، والتجديد عالي الجودة، والبيئة الهادئة الملائمة للعائلات يجعل من هذا العقار منزلًا مثاليًا.

على مساحة سكنية تبلغ نحو 75 م²، تنتظركم مخططات مدروسة تضم غرفًا مشرقة ونوافذ كبيرة وأجواء سكنية مريحة. تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الأسر يتمتع بعناية جيدة، وتتميز بحالتها الممتازة.
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى أعمال التحديث الشاملة التي أُجريت في الشقة. ففي عام 2014، جُدّدت التمديدات الكهربائية وأجهزة التدفئة والحمّام بالكامل. وفي عامي 2020 و2021، أُجريت عملية تجديد مكثفة لأرضية الألواح الخشبية القديمة عالية الجودة، والتي تمنح غرف المعيشة اليوم طابعها المميز الذي لا يُضاهى. كما أُضيف مدفأة، توفر أجواء سكنية مميزة، لا سيما خلال أشهر الشتاء.

توفر منطقة المعيشة الواسعة مساحة كبيرة للمعيشة والاسترخاء. وتتميز غرفة النوم بموقعها الهادئ وحجمها المريح. أما الغرفة الإضافية فتناسب بشكل مثالي غرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو مكتبًا منزليًا.
يضم الحمّام العصري المضاء بضوء النهار حوض استحمام، ويتميز بإطلالة مشرقة وخالدة. ويوفر المطبخ المعتنى به مساحة كافية لمنطقة طعام مريحة.

وتكمل الشرفة المطلة على المساحات الخضراء والحديقة المشتركة المعتنى بها هذا العرض السكني الجذاب، وتوفران مساحة إضافية للاستمتاع والإقامة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتميز الشقة بمزيج ناجح من سحر المباني القديمة الكلاسيكي في برلين وراحة السكن العصرية. صُممت الغرف بشكل مشرق وودود، ويمنحها أرضية الألواح الخشبية القديمة في برلين، التي جُدّدت بالكامل في 2020/2021، طابعًا أنيقًا مميزًا.

في إطار أعمال التجديد عام 2014، جرى تحديث أجزاء أساسية من الشقة بشكل شامل. ويشمل ذلك خصوصًا التمديدات الكهربائية، وأجهزة التدفئة، والحمّام. يضم الحمّام المشرق ذو الإضاءة الطبيعية حوض استحمام مريحًا، وقد صُمم بأسلوب خالد.

ومن أبرز المزايا المدفأة التي أُضيفت لاحقًا، والتي تضفي على منطقة المعيشة أجواءً مريحة بصورة استثنائية، وتوفر خصوصًا في موسم البرد إحساسًا دافئًا ومريحًا بالسكن.

تدعو الحديقة المشتركة إلى الاسترخاء وقضاء الوقت. وهنا يمكن للمرء الاسترخاء وقضاء الوقت مع العائلة والأصدقاء. كما يمكن للأطفال اللعب، ويمكن للمرء إنشاء مملكته النباتية الخاصة في قلب برلين.

الموقع

وصف الموقع

تُعد نوي-فِستِند من أكثر المناطق السكنية طلبًا في غرب برلين. وتجمع Westendallee بين الحياة الحضرية ومستوى عالٍ من جودة السكن. وتتميز البيئة السكنية بالعديد من المساحات الخضراء، والمباني القديمة المعتنى بها، والبنية التحتية الممتازة.
تقع مرافق التسوق للاحتياجات اليومية، والمطاعم، والمقاهي، والمدارس، ورياض الأطفال في الجوار المباشر. كما أن الوصول إلى وسائل النقل العام وإلى وسط برلين ممتاز.
وتوفر غابة غرونِفالد القريبة، وبحيرة ليتزينسي، وموقع الملعب الأولمبي مجموعة متنوعة من فرص الترفيه والاستجمام.