Charmante eengezinswoning op een rustige locatie – veelzijdig bruikbaar voor het grote gezin of twee generaties

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze goed onderhouden eengezinswoning op een rustige locatie in Mölln overtuigt door zijn solide bouwkundige staat, goede onderhoudstoestand en veelzijdige gebruiksmogelijkheden – als thuis voor het hele gezin of als woning voor meerdere generaties.

Na het betreden van het huis komt u eerst in een kleine entreehal, vanwaar het bovenste en onderste woongedeelte via een trap bereikbaar zijn. Het bovenste woongedeelte is ideaal voor grotere kinderen die hun eigen toevluchtsoord willen hebben – of voor grootouders die hier dichtbij hun kinderen en kleinkinderen een thuis vinden.

Op de begane grond bevinden zich drie kamers, een keuken, een badkamer en een ruime toiletruimte voor gasten. Het gedeeltelijk overdekte terras met uitzicht op de tuin nodigt uit om te ontspannen.

Het bovenste woongedeelte is bovendien bereikbaar via een buitentrap in staalconstructie, die boven overgaat in een balkonachtig platform – ideaal om van het uitzicht op de tuin te genieten. Via de aparte ingang betreedt u een open woonruimte, waaraan een hal aansluit. Van hieruit bereikt u de keuken, badkamer en slaapkamer. Een uitschuifbare trap leidt naar de zolder, die volop bergruimte biedt en desgewenst verdere uitbreidingsmogelijkheden heeft.

Het huis beschikt over een volledige kelder, die overeenkomt met het karakter van een huis uit deze bouwperiode en veelzijdige opslag- en nevenruimtes biedt.

Tussen 2015 en 2024 werd het pand voortdurend gemoderniseerd. In 2015 werden de voordeur en ramen vervangen (driedubbele beglazing), de binnendeuren op de begane grond vernieuwd en de elektrische installatie grotendeels herzien. Beide inbouwkeukens dateren eveneens uit dit jaar. In 2016 werd een nieuwe gasverwarming geïnstalleerd. In dat kader kreeg het huis een moderne roestvrijstalen schoorsteen en nieuwe houtkachels op beide woonlagen. De buitenruimte werd met veel liefde aangelegd: het terras kreeg nieuwe bestrating, de opritten werden opgeknapt en er werden een pergola, een carport en een nieuwe luifel boven de voordeur gerealiseerd. In 2024 werden ten slotte de dakgoten vernieuwd.

Het resultaat is een instapklaar huis met een verzorgd karakter – licht, solide en gezellig. De tuin biedt ruimte voor rust, tuinieren of gezellige uren in de buitenlucht.

Het pand is ideaal voor gezinnen die ruimte nodig hebben, voor wonen met meerdere generaties of voor gezinnen met oudere kinderen die op zolder hun eerste eigen plek willen betrekken.

Een huis voor voor iedereen die waarde hecht aan duurzaamheid, wooncomfort en een rustige, goed onderhouden omgeving.

Locatie