| Woonkamer ca. | 713 m² |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 2765 m² |
|---|
| Commissie | 5,95% (5,95 % brutto) |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een uniek binnenstedelijk ensemble bestaande uit twee historische woon- en bedrijfsgebouwen en een hal op het achterste deel van het perceel. De objecten combineren op een totale gebruiksoppervlakte van meer dan 1.500 m² aantrekkelijke commerciële en woonfuncties en bieden daarmee een veelzijdige investeringsmogelijkheid op toplocatie. Een gebouwenensemble met 14 huurders biedt zekerheid tegen uitval.
De begane grondzones herbergen aantrekkelijke winkel- en horecaruimtes met een hoge passantenstroom, terwijl de bovenverdiepingen meerdere wooneenheden omvatten. De verzorgde en zeer goede algehele staat van de gebouwen komt tot uiting in talrijke liefdevol behouden details uit de oude bouw, die het ensemble zijn onmiskenbare karakter geven. Vooral de fraai vormgegeven gevels en de karakteristieke roedenramen vallen op en onderstrepen de historische charme van de vastgoedobjecten.
Extra ontwikkelpotentieel biedt een uitbreidingsreserve van ca. 172 m² op de zolderverdieping van het huis Am Markt 15, die de toekomstige eigenaar aantrekkelijke uitbreidingsmogelijkheden biedt. Bovendien kan nog een appartement van ca. 38qm eenvoudig verhuurbaar worden gemaakt.
De momenteel als indoor-golfbaan verhuurde hal (klanten uit het nabijgelegen golfresort in St.Peter Ording) kan worden omgebouwd tot woonruimte, zodat er nog drie extra eenheden zouden kunnen ontstaan!
Dit uitzonderlijke ensemble verenigt historische substantie, solide rendementskracht en verder waardestijgingspotentieel op een toplocatie in het stadscentrum.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
