| Superficie di soggiorno ca. | 713 m² |
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| Superficie del pavimento | 2765 m² |
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| Commissione | 5,95% (5,95 % brutto) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un complesso unico nel centro città, composto da due storici edifici residenziali e commerciali e da un capannone nella parte posteriore del terreno. Gli immobili combinano, su una superficie utile complessiva di oltre 1.500 m², interessanti spazi commerciali e residenziali, offrendo così una versatile opportunità d’investimento in una posizione eccellente. Un complesso edilizio con 14 inquilini garantisce sicurezza contro le perdite di reddito.
I piani terra ospitano attraenti superfici commerciali e gastronomiche con elevato passaggio pedonale, mentre i piani superiori comprendono diverse unità abitative. L’ottimo stato generale e ben curato degli edifici si riflette nei numerosi dettagli storici amorevolmente conservati, che conferiscono al complesso il suo carattere inconfondibile. Particolarmente risaltano le facciate elaborate e le caratteristiche finestre a riquadri, che sottolineano il fascino storico degli immobili.
Un ulteriore potenziale di sviluppo è offerto da una riserva di ampliamento di circa 172 m² nel sottotetto dell’edificio di Am Markt 15, che apre al futuro proprietario interessanti possibilità di ampliamento. Inoltre, un ulteriore appartamento di circa 38mq può essere facilmente reso affittabile.
Il capannone, attualmente locato come campo da golf indoor (clienti provenienti dal vicino resort golfistico di St.Peter Ording), può essere trasformato a uso abitativo, consentendo così la realizzazione di altre tre unità!
Questo straordinario complesso riunisce sostanza storica, solida redditività e ulteriore potenziale di rivalutazione in una posizione di prima categoria nel centro città.
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