Natuurlijk wonen met de charme van een binnenplaats – Verzorgd 2-kamerappartement in eigendom met eigen tuin & parkeerplaats

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Objectnr.: 1072107

Dit goed onderhouden appartement bevindt zich in een bijzonder woonensemble in de idyllische wijk Beuchte van de gemeente Schladen-Werla. De landelijke ligging combineert wonen dicht bij de natuur met een goede infrastructuur. Omgeven door weiden en velden geniet u hier van rust en ontspanning, zonder in te leveren op een goede verkeersverbinding. De Bundesstraße B82 en de snelweg A36 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en zorgen voor een snelle verbinding richting Wolfenbüttel, Goslar, Braunschweig en Wernigerode. Winkels, artsen, scholen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in het nabijgelegen Schladen en zijn binnen enkele minuten rijden bereikbaar.

Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ca. 42 m² en bevindt zich op de 1e verdieping van een in 1993 gebouwd appartementencomplex met in totaal twaalf wooneenheden. Het gebouw is ontworpen in de stijl van een voormalig boerderijensemble en combineert de charme van een historische hoeve met de voordelen van een moderne bouwwijze uit de jaren 1990. Een lange toegangsweg, ruime groenvoorzieningen en de directe ligging aan de rand van de velden geven het wooncomplex een bijzonder aangename en rustige woonomgeving.

De woonoppervlakte is verdeeld over twee goed ingedeelde kamers, een aparte keuken en een badkamer. Deze is onlangs gemoderniseerd en heeft een eigentijdse tegelafwerking en een moderne douche met een aantrekkelijk design. Alle ramen zijn voorzien van praktische buitenrolluiken, die zowel het wooncomfort als de zon- en inkijkbescherming verhogen.

Het gehele gebouw verkeert in zeer goede staat van onderhoud. De gevel is pas in 2025 opnieuw geschilderd en benadrukt de voortdurend goede staat van onderhoud van het wooncomplex.

Dit aantrekkelijke aanbod wordt gecompleteerd door een bij het appartement behorende parkeerplaats in de open lucht, een eigen tuingedeelte dat individueel kan worden ingericht en gebruikt – bijvoorbeeld als groene plek om tot rust te komen, voor gezellige barbecueavonden of als kleine tuinoase – en een aparte kelderberging met een eigen stroomaansluiting, die extra bergruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt.

De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel 150 €. Daarvan komt ongeveer 66 € voor rekening van niet-door te berekenen kosten, waardoor het appartement ook vanuit het oogpunt van beleggers interessant is.

In totaal is het appartement ideaal geschikt voor alleenstaanden, forenzen, stellen of beleggers, die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning op een rustige, natuurrijke locatie met goede verkeersverbindingen.

Locatie