السكن بالقرب من الطبيعة بسحر فناء – شقة تمليك مُعتنى بها من غرفتين مع حديقة خاصة وموقف سيارات
- سعر البيع
- 62.500 €
- مساحة المعيشة
- 42 m²
- غرفة
- 2
RegionalImmobilien24
المعلومات الأساسية
| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 42 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 42 m² |
|---|
سعر البيع والمصاريف
| سعر البيع | 62.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,483.15 €/m² |
| عمولة | 0 |
حساب تكاليف التمويل والشراء
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعن هذه الشقة
رقم العقار: 1072107
تقع هذه الشقة السكنية المملوكة والمعتنى بها جيدًا ضمن مجمّع سكني مميز في حي بويشته الهادئ التابع لبلدية شلادن-فيرلا. يجمع الموقع الريفي بين السكن القريب من الطبيعة والبنية التحتية الجيدة. هنا، وبين المروج والحقول، يمكنكم الاستمتاع بالهدوء والاستجمام دون التخلي عن سهولة الوصول إلى شبكة الطرق. ويمكن الوصول إلى الطريق الاتحادي B82 وكذلك الطريق السريع A36 خلال بضع دقائق، مما يتيح اتصالًا سريعًا باتجاه فولفنبوتل، وغوسلار، وبراونشفايغ وفيرنيغيروده. وتقع مرافق التسوق والأطباء والمدارس وغيرها من الاحتياجات اليومية في شلادن القريبة، ويمكن الوصول إليها خلال بضع دقائق بالسيارة.
تبلغ مساحة الشقة السكنية نحو 42 م²، وتقع في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد عام 1993، ويضم إجمالي اثنتي عشرة وحدة سكنية. وقد خُطّط المبنى على طراز مجمّع مزرعة سابق، جامعًا بين سحر مجمّع تاريخي ومزايا البناء الحديث من تسعينيات القرن الماضي. ويمنح طريق الوصول الطويل، والمساحات الخضراء الواسعة، والموقع المباشر على حافة الحقول، المجمع السكني أجواءً سكنية مريحة وهادئة بشكل خاص.
تتوزع المساحة السكنية على غرفتين جيدتي التصميم، ومطبخ منفصل، بالإضافة إلى حمّام. وقد جرى تحديث الحمّام مؤخرًا، ويتميز بتصميم عصري للبلاط ودُش حديث ذي تصميم جذاب. وجُهّزت جميع النوافذ بمصاريع خارجية عملية، تعزز راحة السكن وكذلك الحماية من أشعة الشمس ومن الرؤية.
المبنى بأكمله في حالة جيدة جدًا من حيث العناية والصيانة. وقد أُعيد طلاء الواجهة حديثًا في عام 2025، مما يؤكد الحالة الجيدة المستمرة للمجمع السكني.
ويُستكمل هذا العرض الجذاب بموقف سيارات مخصص تابع للشقة، ومنطقة حديقة خاصة يمكن تصميمها واستخدامها بشكل فردي – سواء كملاذ في أحضان الطبيعة، أو لإقامة أمسيات شواء مريحة، أو كواحة حديقة صغيرة – بالإضافة إلى قبو منفصل مزود بوصلة كهرباء خاصة، يوفر مساحة تخزين إضافية وإمكانيات استخدام متنوعة.
تبلغ رسوم الخدمات الشهرية حاليًا 150 €. ويُخصص منها نحو 66 € للتكاليف غير القابلة للتوزيع، مما يجعل الشقة أيضًا خيارًا مثيرًا للاهتمام من وجهة نظر المستثمرين.
تُعد الشقة مثالية إجمالًا للأفراد، أو الموظفين المتنقلين، أو الأزواج، أو المستثمرين، الذين يبحثون عن عقار مُعتنى به في موقع هادئ قريب من الطبيعة مع وسائل مواصلات جيدة.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.