Vivre au plus près de la nature avec le charme d’une cour – Appartement en copropriété soigné de 2 pièces avec jardin privatif et place de stationnement

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Réf. du bien : 1072107

Cet appartement en copropriété bien entretenu se trouve dans un ensemble résidentiel particulier, dans le quartier idyllique de Beuchte, rattaché à la commune de Schladen-Werla. La situation rurale combine un cadre de vie proche de la nature avec une bonne infrastructure. Entouré de prairies et de champs, vous profitez ici de calme et de détente, sans renoncer à une bonne desserte routière. La route fédérale B82 ainsi que l’autoroute A36 sont accessibles en quelques minutes et permettent de rejoindre rapidement Wolfenbüttel, Goslar, Brunswick et Wernigerode. Les commerces, médecins, écoles et autres établissements nécessaires au quotidien se trouvent à Schladen, à proximité, et sont accessibles en quelques minutes en voiture.

L’appartement dispose d’une surface habitable d’env. 42 m² et se situe au 1er étage d’un immeuble collectif construit en 1993, comprenant au total douze logements. Le bâtiment a été conçu dans le style d’un ancien ensemble de ferme et associe le charme d’une exploitation agricole historique aux avantages d’une construction moderne des années 1990. Une longue voie d’accès, de généreux espaces verts ainsi que la situation directement en bordure des champs confèrent à la résidence une atmosphère particulièrement agréable et paisible.

La surface habitable se répartit entre deux pièces bien agencées, une cuisine séparée ainsi qu’une salle de bains. Celle-ci a été modernisée récemment et se présente avec un carrelage contemporain ainsi qu’une douche moderne au design attrayant. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants extérieurs pratiques, qui améliorent à la fois le confort d’habitation ainsi que la protection contre le soleil et les regards.

L’ensemble du bâtiment est en très bon état d’entretien. La façade a été repeinte en 2025 et souligne le très bon état de conservation continu de la résidence.

Cette offre attractive est complétée par une place de stationnement extérieure privative appartenant à l’appartement, un espace de jardin privatif pouvant être aménagé et utilisé individuellement – que ce soit comme refuge au vert, pour de conviviales soirées barbecue ou comme petit havre de jardin – ainsi qu’une cave séparée avec son propre raccordement électrique, offrant un espace de rangement supplémentaire et de multiples possibilités d’utilisation.

Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à 150 €. Environ 66 € correspondent à des coûts non récupérables, ce qui rend également l’appartement intéressant pour les investisseurs.

Dans l’ensemble, l’appartement convient idéalement aux célibataires, navetteurs, couples ou investisseurs, qui recherchent un bien immobilier bien entretenu, situé dans un environnement calme et proche de la nature, avec de bonnes liaisons de transport.

Emplacement