Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 275 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 557 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1927 |
| Parking Spaces | 2 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 2 |
| Parking Space Type | Garage |
| Selling Price | 265.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 963.64 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Welkom in uw nieuwe thuis in Hörselberg-Hainich!
Dit indrukwekkende tweegezinswoning uit bouwjaar 1927 bevindt zich in het centrum van de plaats en is deels massief en deels traditioneel in vakwerk gebouwd.
Op royale 275 m² woonoppervlakte ontvouwen zich in totaal 8 lichtovergoten kamers, die u en uw gezin voldoende ruimte bieden voor ontwikkeling en rust. Geniet van harmonieuze uren op het uitnodigende balkon of op het terras en ontspan bij de kachel, die niet alleen voor aangename warmte zorgt, maar ook een gezellige sfeer creëert.
De verzorgde staat van het huis garandeert u vanaf het begin aangenaam wonen. Diverse renovatiewerkzaamheden werden uitgevoerd in de jaren 2016 tot 2018.
Twee badkamers bieden u en uw dierbaren voldoende privacy en comfort. De vloerafwerkingen van hoogwaardige tegels en laminaat zijn niet alleen onderhoudsvriendelijk, maar zorgen ook voor een aangenaam binnenklimaat.
Tegels zijn ideaal voor vochtigere ruimtes zoals badkamers, omdat ze hygiënisch en gemakkelijk schoon te maken zijn, terwijl laminaat een warme uitstraling heeft en tegelijkertijd robuust is - perfect voor dagelijks gebruik.
De centrale verwarming zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling in het hele huis, terwijl de gasverwarming een kostenefficiënte en milieuvriendelijke verwarmingsoplossing biedt. De ramen zijn driedubbel beglaasd en bestaan uit kunststof.
Extra bergruimte wacht op u op de deels uitgebouwde zolder, die veelzijdig gebruikt kan worden. Er is bovendien ook een gewelfde kelder aanwezig.
Twee garages ronden dit interessante aanbod af.
De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan.
Het object zonder makelaarscourtage wordt door een particulier verkocht.
Voor verdere informatie en bezichtigingsafspraken neemt u rechtstreeks contact op met de eigenaar via tel: 0152-27041769 of 0174-8114085 of per e-mail: florianluther82(at)googlemail.com of met onze kantoorservice via: tel: 06625-1820.
Rechtelijke gegevens
Reclamebureau Mötzing e.K.
Directeur: Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula
Tel.: 0 66 25 - 18 20
USt.ID.nr. volgens § 27 a omzetbelastingwet: DE111149540
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Objectligging: Langensalzaer Str. 48, 99820 Hörselberg-Hainich-OT
Hörselberg-Hainich is een gemeente met een zelfstandig gemeentebestuur binnen het district in het noordoosten van de Wartburgkreis in de Vrijstaat Thüringen.
De gemeente ligt tussen Eisenach, Bad Langensalza en Gotha aan de zuidrand van de Hainich.
Hörselberg-Hainich biedt u een uitstekende ligging in een gemengd gebied dat zowel woonkwaliteit als voorzieningen in de buurt verenigt.
In de directe omgeving vindt u talrijke winkelmogelijkheden evenals horeca-aanbiedingen die uw dagelijks leven verrijken. Naast de uitstekende infrastructuur wordt Hörselberg-Hainich gekenmerkt door een groot aantal vrijetijdsvoorzieningen.
De goede aansluiting op het openbaar vervoer verzekert u van een snelle bereikbaarheid van omliggende steden en belangrijke voorzieningen zoals scholen en kinderdagverblijven.
De gemeente heeft een zeer uitgebreid verenigingsleven, dat recht doet aan vele interesses en behoeften van de bewoners.
In de dorpsdelen van de gemeente bevinden zich meerdere kinderdagverblijven, 2 basisscholen en een reguliere school.
Het gemeentelijk gebied wordt over een lengte van 14,4 km doorsneden door de Bundesautobahn 4 en ontsloten door de Bundesstraßen 7 en 84, de Landesstraßen 1029, 2113, 2120, 2122 en 3007 evenals de Kreisstraßen 1, 1a, 2a, 7, 503 en 515.
