Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 275 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 557 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1927 |
| Parking Spaces | 2 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 2 |
| Parking Space Type | Garage |
| Selling Price | 265.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 963.64 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Hörselberg-Hainich !
Cette impressionnante maison bifamiliale datant de 1927 se situe au centre de la localité et a été construite en partie en maçonnerie massive et en partie de manière traditionnelle en colombages.
Sur une généreuse surface habitable de 275 m², ce sont au total 8 pièces lumineuses qui s’offrent à vous et à votre famille, vous offrant suffisamment d’espace pour vous épanouir et vous retirer. Profitez de moments harmonieux sur le balcon accueillant ou sur la terrasse et détendez-vous près du poêle-cheminée, qui apporte non seulement une chaleur agréable, mais crée aussi une atmosphère conviviale.
L’état soigné de la maison vous garantit un cadre de vie agréable dès le départ. Divers travaux de rénovation ont été réalisés entre 2016 et 2018.
Deux salles de bains vous offrent, à vous et à vos proches, suffisamment d’intimité et de confort. Les revêtements de sol en carrelage haut de gamme et en stratifié sont non seulement faciles d’entretien, mais assurent également un climat intérieur agréable.
Le carrelage est idéal pour les pièces plus humides comme les salles de bains, car il est hygiénique et facile à nettoyer, tandis que le stratifié a un aspect chaleureux tout en étant robuste - parfait pour un usage quotidien.
Le chauffage central assure une répartition homogène de la chaleur dans toute la maison, tandis que le chauffage au gaz constitue une solution de chauffage économique et respectueuse de l’environnement. Les fenêtres sont à triple vitrage et en plastique.
Un espace de rangement supplémentaire vous attend dans les combles partiellement aménagés, qui peuvent être utilisés de multiples façons. Un cave voûtée est également disponible.
Deux garages complètent cette offre intéressante.
La description du bien a été établie sur la base des informations fournies par le vendeur. L’agence publicitaire n’a pas vérifié ces informations et ne peut donc assumer aucune responsabilité quant à leur exactitude.
Le bien sans commission est vendu par un particulier.
Pour de plus amples informations et pour convenir d’une visite, contactez directement le propriétaire au tél. : 0152-27041769 ou 0174-8114085 ou par e-mail : florianluther82(at)googlemail.com ou notre service de bureau au tél. : 06625-1820.
Mentions légales
Werbeagentur Mötzing e.K.
Directeur général : Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula
Tél. : 0 66 25 - 18 20
N° de TVA intracommunautaire conformément au § 27 a de la loi sur la taxe sur le chiffre d’affaires : DE111149540
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Situation du bien : Langensalzaer Str. 48, 99820 Hörselberg-Hainich-OT
Hörselberg-Hainich est une commune unifiée appartenant à un district dans le nord-est du Wartburgkreis, dans le Land de Thuringe.
La commune se situe entre Eisenach, Bad Langensalza et Gotha, au bord sud du Hainich.
Hörselberg-Hainich vous offre une excellente situation dans une zone mixte, alliant qualité de vie et proximité des services.
À proximité immédiate, vous trouverez de nombreuses possibilités de shopping ainsi que des offres gastronomiques qui enrichiront votre quotidien. Outre son excellente infrastructure, Hörselberg-Hainich se distingue par une multitude d’activités de loisirs.
La bonne desserte par les transports publics vous garantit un accès rapide aux villes environnantes et aux infrastructures importantes telles que les écoles et les jardins d’enfants.
La commune possède une vie associative très riche, répondant à de nombreux intérêts et besoins des habitants.
Dans les quartiers de la commune se trouvent plusieurs crèches, 2 écoles primaires et une école secondaire.
Le territoire communal est traversé par l’autoroute fédérale 4 sur une longueur de 14,4 km et est desservi par les routes fédérales 7 et 84, les routes régionales 1029, 2113, 2120, 2122 et 3007 ainsi que par les routes de district 1, 1a, 2a, 7, 503 et 515.
