Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 275 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 557 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1927 |
| Parking Spaces | 2 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 2 |
| Parking Space Type | Garage |
| Selling Price | 265.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 963.64 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد في Hörselberg-Hainich!
هذا المنزل المزدوج المثير للإعجاب، المشيّد في عام 1927، يقع في وسط البلدة وقد بُني جزئيًا بطريقة صلبة وجزئيًا تقليديًا من البناء الخشبي (Fachwerk).
على مساحة سكنية واسعة تبلغ 275 م² تتوزع إجمالًا 8 غرف مشرقة يغمرها الضوء، وتوفر لكم ولعائلتكم مساحة كافية للتوسع والخصوصية. استمتعوا بساعات متناغمة على الشرفة الجذابة أو أيضًا على التراس واستريحوا عند موقد المدفأة، الذي لا يوفر الدفء المريح فحسب، بل يخلق أيضًا جوًا دافئًا ومريحًا.
تضمن لكم الحالة الجيدة للعقار سكنًا مريحًا منذ البداية. وقد أُجريت أعمال ترميم متعددة في السنوات 2016 إلى 2018.
يوفر لكما حمّامان خصوصية وراحة كافيين لكم ولأحبائكم. إن الأرضيات من البلاط عالي الجودة واللامينات ليست سهلة العناية فحسب، بل تضمن أيضًا مناخًا داخليًا مريحًا.
البلاط مثالي للأماكن الأكثر رطوبة مثل الحمامات، لأنه صحي وسهل التنظيف، بينما يتميز اللامينات بمظهر دافئ وفي الوقت نفسه بالمتانة - مثالي للاستخدام اليومي.
يضمن التدفئة المركزية توزيعًا متساويًا للحرارة في جميع أنحاء المنزل، بينما تمثل التدفئة بالغاز حلًا اقتصاديًا وصديقًا للبيئة. النوافذ مزدوجة بثلاث طبقات من الزجاج ومصنوعة من البلاستيك.
تنتظركم مساحة تخزين إضافية في علية مُشغّلة جزئيًا يمكن استخدامها بطرق متعددة. كما يوجد أيضًا قبو مقبب.
ويكمل هذا العرض المثير للاهتمام وجود مرآبين.
تم إعداد وصف العقار بناءً على معلومات البائع. لم تتحقق وكالة الإعلان من هذه المعلومات ولذلك لا تتحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع هذا العقار بدون عمولة من قبل مالكه الخاص.
للمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، تواصلوا مباشرة مع المالك عبر الهاتف: 0152-27041769 أو 0174-8114085 أو عبر البريد الإلكتروني: florianluther82(at)googlemail.com أو مع خدمة المكتب لدينا عبر الهاتف: 06625-1820.
بيانات قانونية
Werbeagentur Mötzing e.K.
المدير التنفيذي: Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula
الهاتف: 0 66 25 - 18 20
رقم ضريبة القيمة المضافة وفقًا للمادة § 27 a من قانون ضريبة المبيعات: DE111149540
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
موقع العقار: Langensalzaer Str. 48, 99820 Hörselberg-Hainich-OT
Hörselberg-Hainich هي بلدية موحّدة تابعة للمقاطعة في شمال شرق Wartburgkreis في ولاية Thüringen الحرة.
تقع البلدية بين Eisenach وBad Langensalza وGotha على الحافة الجنوبية من Hainich.
تقدم لكم Hörselberg-Hainich موقعًا ممتازًا في منطقة مختلطة تجمع بين جودة السكن وتوفير الخدمات القريبة.
في الجوار المباشر ستجدون العديد من فرص التسوق وكذلك العروض والمطاعم التي تثري حياتكم اليومية. وإلى جانب البنية التحتية الممتازة، تتميز Hörselberg-Hainich بتعدد كبير في فرص الترفيه.
ويضمن لكم الارتباط الجيد بوسائل النقل العامة الوصول السريع إلى المدن المحيطة والمؤسسات المهمة مثل المدارس ورياض الأطفال.
وتتمتع البلدية بحياة جمعيات ونوادي غنية جدًا، تلبي اهتمامات واحتياجات السكان المختلفة.
في أحياء البلدية توجد عدة Kita`s، مدرستان ابتدائيتان ومدرسة Regelschule.
يقطع المنطقة البلدية الطريق السريع الاتحادي 4 بطول 14,4 km، وتخدمها الطرق الاتحادية 7 و84، والطرق الإقليمية 1029 و2113 و2120 و2122 و3007، وكذلك الطرق المحلية 1 و1a و2a و7 و503 و515.
