Zonder makelaarscourtage - 3-kamerwoning met keuken, badkamer en balkon in Göggingen, parkeerplaats

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit goed onderhouden 3-kamerappartement combineert een doordachte indeling met een aantrekkelijke ligging in de populaire wijk Göggingen in Augsburg. Het gehele gebouw is in 1995 grondig gerenoveerd.
Hier voelt iedereen zich thuis, of je nu alleen woont, met z’n tweeën, als klein gezin of in een gedeelde woning.
Dit maakt het appartement ook aantrekkelijk voor beleggers.

Het hart van het appartement is de lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Daarnaast beschikt het appartement over een inbouwkeuken, die samen met de (grotendeels nieuwe en altijd goed onderhouden) elektrische apparatuur kan worden overgenomen. De woon- en slaapkamer, de keuken en de hal zijn voorzien van hoogwaardig laminaat; de eetkamer heeft een kurkvloer. Bijna alle plafonds zijn versierd met stucwerk.
Ook is er een grote kelderruimte met raam en twee stopcontacten.
Een bijzonder pluspunt is de dubbele parkeerplaats buiten die bij het appartement hoort en samen met het appartement wordt verkocht voor 20.000€ (niet inbegrepen in de koopprijs). Een van de parkeerplaatsen wordt momenteel door de vereniging van eigenaars gebruikt als staanplaats voor afvalcontainers en levert hiervoor een jaarlijkse huurinkomst van 450 € op, waardoor de lopende kosten nog verder dalen.
Het appartement, de kelder en de parkeerplaats zijn de afgelopen jaren continu goed onderhouden. De kelder is droog en geschikt voor opslag van allerlei materialen. De scheidingswand tussen de parkeerplaats en de afvalcontainers is pas dit jaar vernieuwd.

Of je het nu zelf wilt bewonen of als langetermijninvestering wilt aanschaffen – dit appartement overtuigt door de combinatie van wooncomfort, flexibiliteit en een uitstekende ligging.

Locatie