بدون عمولة - شقة من 3 غرف ومطبخ وحمام في غوغينغن مع شرفة وموقف سيارات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة السكنية الأنيقة المكوّنة من 3 غرف بين تصميم مدروس وموقع جذاب في حي غوغينغن الشهير بمدينة أوغسبورغ. خضع المبنى بأكمله لترميم شامل عام 1995.
هنا يمكن للمرء أن يشعر بالراحة، سواء أكان أعزب أم زوجين أم عائلة صغيرة أم مجموعة سكنية مشتركة.
وهذا ما يجعلها جذابة أيضًا للمستثمرين العقاريين.

يشكّل قسم المعيشة والطعام المضيء قلب الشقة، مع مدخل مباشر إلى الشرفة الجنوبية المشمسة. كما تضم الشقة مطبخًا مجهزًا يمكن استلامه مع الأجهزة الكهربائية (معظمها جديد ومحافظ عليه باستمرار). أُرضيت غرفة المعيشة وغرفة النوم والمطبخ والممر بصفائح أرضية عالية الجودة، فيما أُرضيت غرفة الطعام بأرضية من الفلين. وتزيّن الزخارف الجصية جميع الأسقف تقريبًا.
تتوفر أيضًا غرفة قبو كبيرة مزودة بنافذة ومقبسين كهربائيين.
ومن المزايا الخاصة موقف السيارات الخارجي المزدوج التابع للشقة، ويُباع معها مقابل 20.000€ (غير مشمول في سعر الشراء). ويُستخدم أحد الموقفين حاليًا من قِبل اتحاد المُلّاك كموقف لحاويات النفايات، ويحقق مقابل ذلك إيرادًا سنويًا من الإيجار قدره 450 €، ما يقلّل التكاليف الجارية أكثر.
حُوفظ على الشقة والقبو وموقف السيارات باستمرار خلال السنوات الماضية. والقبو جاف ويُستخدم لتخزين المواد بمختلف أنواعها. وقد جُدّد هذا العام فقط الجدار الفاصل بين موقف السيارات وحاويات النفايات.

سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار طويل الأجل، تتميز هذه الشقة بمزيجها من الراحة السكنية والمرونة والموقع الممتاز.

الموقع