| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 60 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 269.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.483,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di proprietà con 3 locali coniuga una planimetria ben studiata con una posizione interessante nel rinomato quartiere di Göggingen, ad Augusta. L’intero edificio è stato sottoposto a ristrutturazione completa nel 1995.
Qui ci si può sentire a proprio agio, che si sia single, in coppia, una piccola famiglia o una comunità di coinquilini.
Questo lo rende interessante anche per gli investitori.
Il cuore dell’appartamento è costituito dalla luminosa zona giorno e pranzo, con accesso diretto al soleggiato balcone esposto a sud. L’appartamento dispone inoltre di una cucina componibile, che può essere rilevata insieme agli elettrodomestici (per la maggior parte nuovi e sempre ben tenuti). Il soggiorno, la camera da letto, la cucina e il corridoio sono dotati di laminato di alta qualità, mentre la sala da pranzo ha un pavimento in sughero. Quasi tutti i soffitti sono decorati con stucchi.
È inoltre disponibile un ampio locale cantina con finestra e due prese elettriche.
Un ulteriore vantaggio è il posto auto doppio esterno di pertinenza dell’appartamento, che viene venduto insieme all’appartamento per 20.000€ (non incluso nel prezzo di acquisto). Attualmente uno dei posti auto è utilizzato dalla comunione dei proprietari come area per i bidoni della spazzatura e genera a tal fine un canone annuo di 450 €, riducendo ulteriormente le spese correnti.
Negli ultimi anni l’appartamento, la cantina e il posto auto sono stati sottoposti a manutenzione costante. La cantina è asciutta e viene utilizzata per riporre materiali di ogni tipo. La parete divisoria tra il posto auto e i bidoni della spazzatura è stata rinnovata proprio quest’anno.
Che la si scelga come abitazione principale o come investimento a lungo termine, questo appartamento convince grazie alla combinazione di comfort abitativo, flessibilità e posizione eccellente.
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