Beleggingsobject in exclusieve woonwijk met meer dan 3,5% rendement! – Foto 1

Beleggingsobject in exclusieve woonwijk met meer dan 3,5% rendement!

Clayallee 174A14195 BerlinBerlin
Aankoopprijs
699.000 €
Woonkamer
100 m²
kamers
3
TraumImmo ID: RA465PB
Partner-ID: 434616512

Gepubliceerd op 16/01/2026 · Laatst gecontroleerd 28/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

Woonkamer ca.100 m²
Slaapkamers2
kamers3
Badkamers2
InbouwkeukenBalkonBadkuip

Gebruikelijke vloeroppervlakte100 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs699.000 €
Prijs per m26.990,00 €/m²
Commissie3,57% (3,57% inklusive Mehrwertsteuer)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over deze investeringseigenschap

Een appartement dat geschiedenis en moderniteit op indrukwekkende wijze verenigt! Dit charmante 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van 100 m² bevindt zich in de gerenommeerde Kennedy Wing van het exclusieve wooncomplex Metropolitan Gardens in Berlijn-Dahlem. Het historische, monumentale gebouw uit 1933 staat en biedt een uniek woonambiente dat klassieke elegantie combineert met eigentijds comfort.
De royale, lichtovergoten woonruimte met open keuken nodigt uit tot ontspannen en verblijven. De grote ramen zorgen voor een heldere en vriendelijke sfeer. De moderne en stijlvol geïntegreerde keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur is de perfecte plek om culinaire creaties te verwezenlijken.
De badkamer is uitgerust met hoogwaardige armaturen en een comfortabel bad. Een extra gastentoilet zorgt voor het hoogste wooncomfort.
Het royale terras vergroot de leefruimte naar buiten en biedt een idyllische plek om te ontspannen of voor gezellige zomeravonden.
De monumentale Kennedy Wing geeft het appartement een onmiskenbare ambiance, gekenmerkt door tijdloze architectuur en geschiedenisrijke elegantie.
Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval en een uitnodigende woonsfeer. De onmiddellijke nabijheid van het Amerikaanse consulaat en het exclusieve wooncomplex garanderen een hoge mate van veiligheid en privacy. Genesteld in een groene, parkachtige omgeving biedt het appartement een oase van rust midden in de metropool Berlijn.

Het appartement is momenteel verhuurd en realiseert een kale huur van 2.040€ per maand. Eigen gebruik zou na 8 maanden eveneens mogelijk zijn.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer beleggingsvermogen in Berlin

Alle lijsten in Berlin
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen