Immobile d'investimento in esclusivo complesso residenziale con oltre il 3,5% di rendimento!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questa proprietà di investimento

Un appartamento che unisce storia e modernità in modo impressionante! Questo affascinante appartamento di 3 locali, con una superficie abitabile di 100 m², si trova nel rinomato Kennedy Wing dell’esclusivo complesso residenziale Metropolitan Gardens a Berlino-Dahlem. L’edificio storico tutelato come monumento, risalente al 1933, è tuttora in piedi e offre un ambiente abitativo unico, che combina l’eleganza classica con il comfort contemporaneo.
L’ampia zona giorno inondata di luce, con cucina a vista, invita a rilassarsi e a trattenersi. Le grandi finestre garantiscono un’atmosfera luminosa e accogliente. La cucina moderna e integrata con stile, dotata di elettrodomestici da incasso di alta qualità, è il luogo perfetto per realizzare creazioni culinarie.
Il bagno è dotato di rubinetteria di alta qualità e di una comoda vasca. Un ulteriore WC per gli ospiti garantisce il massimo comfort abitativo.
L’ampia terrazza estende lo spazio abitativo verso l’esterno e offre un luogo idilliaco per rilassarsi o trascorrere piacevoli serate estive.
Il Kennedy Wing, tutelato come monumento storico, conferisce all’appartamento un ambiente inconfondibile, caratterizzato da un’architettura senza tempo e da un’eleganza ricca di storia.
Le ampie superfici vetrate garantiscono un’illuminazione ottimale e un’atmosfera abitativa accogliente. La vicinanza immediata al consolato degli Stati Uniti e l’esclusivo complesso residenziale garantiscono un elevato livello di sicurezza e privacy. Immerso in un ambiente verde, simile a un parco, l’appartamento offre un’oasi di tranquillità nel cuore della metropoli di Berlino.

L’appartamento è attualmente affittato e genera un canone di locazione netto di 2.040€ al mese. Sarebbe inoltre possibile l’uso personale dopo 8 mesi.

Posizione